ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ第2工区
千葉県浦安市高洲6丁目2-1、4 | 築5年 | 294戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・27件）で、平均6,575万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,382万円、３ＬＤＫは平均6,575万円です。
３ＬＤＫ
6,575万
27件
４ＬＤＫ
8,071万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,382万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 6,575万 | 4,898万 | 8,100万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 8,071万 | 6,640万 | 11,019万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,382万 | 8,055万 | 8,708万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市高洲6丁目2-1、4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 294戸 |
| 専有面積 | 86.11m² ～ 121.63m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
高洲海浜公園バス停駅
JR芸備線
学区情報
小学校
浦安市立高洲小学校
中学校
浦安市立高洲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ第2工区 | 2021 | 294戸 | 92.9万 | 11,300万 |
| ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラカームプラザ | 2021 | 126戸 | 76.5万 | 7,280万 |
| ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラベイプラザ | 2021 | 133戸 | 83.6万 | 9,180万 |
| ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラサニープラザ | 2021 | 168戸 | 92.9万 | 11,300万 |
| 浦安マリナイースト21潮音の街4号棟 | 1995 | 293戸 | 40.6万 | 3,780万 |
| ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ テラスプラザ | 2021 | 101戸 | - | - |
| パークシティグランデ新浦安リバーパレス | 2007 | 327戸 | - | - |
| パークシティグランデ新浦安シーパレス | 2007 | 223戸 | - | - |
| ラディアンコースト新浦安 | 2000 | 338戸 | 83.3万 | 7,980万 |
| 潮音の街 | 1995 | 62戸 | - | - |
| パークシティグランデ新浦安 | 2007 | 550戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 11,300万 | 92.91万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 7,280万 | 76.52万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,480万 | 82.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額335,000円。
4LDK
330,000〜340,000円
335,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 340,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 330,000円 | 3,487円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。