見明川団地２９号棟
千葉県浦安市弁天3丁目 | 築49年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.2万円/㎡
レンジ
40.9〜61.4万円/㎡
市区町村ベースライン 64.2万円/㎡
補正係数 ×0.797
補正係数 ×0.797
代表面積 85.68㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 202件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均3,405万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,405万円、４ＬＤＫは平均3,359万円です。
３ＬＤＫ
3,405万
6件
４ＬＤＫ
3,359万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,405万 | 2,900万 | 3,750万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,359万 | 2,993万 | 3,763万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市弁天3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
舞浜駅
JR京葉線
学区情報
小学校
浦安市小学校・中学校学区
中学校
浦安市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 36.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。