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TOP›千葉県›柏市›豊四季›アンビシャス豊四季

アンビシャス豊四季

千葉県柏市豊四季141-1 | 築20年 | 58戸

推定相場
アンビシャス豊四季
最新データ 2025年6月
売買49件 / 賃貸26件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.6万円。周辺エリア平均（36.4万円）を47.3%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を59.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.5万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、16年間で53.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万
20132015201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の126,667円から2023年には140,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
84.0万円/㎡
レンジ
71.4〜96.6万円/㎡
市区町村ベースライン
39.9万円/㎡
補正係数 ×2.107
代表面積 72.34㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 661件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・44件）で、平均3,184万円です。3LDKが最も高く平均3,184万円、2LDKは平均2,926万円です。
2LDK 4件 2,926万円
3LDK 44件 3,184万円
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,926万 2,345万 3,276万
3LDK 44件 3,184万 2,017万 5,389万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.8万円で、1-3階（29.6万円）と比べて3.2万円（+10.8%）高くなっています。
1-3階 29.6万/㎡ 32件
4-7階 32.8万/㎡ 17件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市豊四季141-1
築年月2006-03（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数58戸
専有面積63.08m² ～ 85.72m²
分譲会社アンビシャス
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
豊四季駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩5分
🚉
流山おおたかの森駅
東武アーバンパークライン（東武野田線） / つくばエクスプレス
徒歩15分

学区情報

小学校
柏第二小学校
中学校
豊四季中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンビシャス豊四季 2006 58戸 53.6万 3,880万
ソライエ柏豊四季 2015 91戸 - -
ダイアパレス豊四季駅前 2008 39戸 54.3万 3,480万
レクセルプラザ豊四季 2003 81戸 48.3万 3,780万
フラワーヒル豊四季 1978 30戸 - -
クリアヴィスタおおたかの森 2010 279戸 - -
プレミアムフォレスト柏 2009 182戸 - -
パレ・ドール豊四季 1990 48戸 10.2万 530万
ジオ流山おおたかの森 2008 110戸 81.3万 6,990万
ヒューマンスクエアグランロマーニャ 2008 91戸 - -
シティテラスおおたかの森ステーションコート 2011 328戸 - -

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 18件
2,000〜3,000万 30件
3,000〜4,000万 1件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 27.2万 26.2万 33.0万 33.6万 - 34.6万 34.6万 45.4万
2LDK - - - - - - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.19万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.64万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,500万 34.56万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,500万 34.56万/㎡
2022年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,690万 32.79万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.49万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,500万 34.56万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,250万 33.79万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.67万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.87万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.43万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.28万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,650万 33.05万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.24万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,820万 25.35万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.77万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.42万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 65㎡〜 1,950万 28.41万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.77万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.38万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.01万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.13万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.67万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.89万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.13万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,690万 26.8万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.89万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,690万 26.8万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.19万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.79万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,600万 32.42万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.07万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,930万 26.66万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.73万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.35万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.01万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.67万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2010年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,650万 26.16万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,230万 30.83万/㎡
2010年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,730万 34.05万/㎡
2009年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.79万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.93万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 24.89万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,690万 33.55万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.24万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.42万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の73%）で、平均月額133,526円。4LDKなら月額128,750円が相場です。
2LDK 125,000円 110,000〜135,000円
3LDK 133,526円 120,000〜150,000円
4LDK 128,750円 120,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万 25件
15〜20万 1件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,102円/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,914円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,795円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,797円/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,726円/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,728円/㎡
2020年6月 低層 3LDK 80㎡〜 132,000円 1,646円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 80㎡〜 135,000円 1,683円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 145,000円 1,807円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 145,000円 1,808円/㎡
2020年10月 高層 2LDK 70㎡〜 135,000円 1,836円/㎡
2019年8月 中層 4LDK 85㎡〜 130,000円 1,516円/㎡
2019年7月 中層 4LDK 85㎡〜 140,000円 1,633円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 85㎡〜 150,000円 1,750円/㎡
2019年11月 中層 4LDK 85㎡〜 125,000円 1,458円/㎡
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,659円/㎡
2016年2月 中層 4LDK 85㎡〜 120,000円 1,400円/㎡
2015年6月 低層 3LDK 80㎡〜 135,000円 1,683円/㎡
2015年12月 低層 3LDK 80㎡〜 135,000円 1,683円/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,741円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,620円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,621円/㎡
2014年1月 低層 2LDK 80㎡〜 130,000円 1,621円/㎡
2013年7月 中層 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,746円/㎡
2013年7月 低層 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,603円/㎡
2013年10月 中層 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,621円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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