ニュー柏コーポラス
千葉県柏市篠籠田573-12 | 築52年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の24.7万/㎡から2026年は22.9万/㎡へ、8年間で7.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
18.5〜30.9万円/㎡
市区町村ベースライン
39.9万円/㎡
補正係数 ×0.620
代表面積 46.7㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の38%・10件）で、平均1,067万円です。2LDKが最も高く平均1,328万円、3DKは平均982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10件 | 1,067万 | 543万 | 1,576万 |
| 2LDK | 8件 | 1,328万 | 917万 | 1,754万 |
| 3DK | 8件 | 982万 | 677万 | 1,200万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市篠籠田573-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-09（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 45.94m² ～ 50.02m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏第七小学校
中学校
柏第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー柏コーポラス | 1974 | 15戸 | 21.4万 | 1,050万 |
| 柏西パークホームズ | 1994 | 53戸 | 29.4万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション柏 | 1988 | 24戸 | 42.3万 | 2,550万 |
| ソフィア柏グランハースト | 2005 | 223戸 | - | - |
| パークハイツ柏 | 1999 | 58戸 | 50.2万 | 3,890万 |
| 柏あけぼのパークホームズ | 1997 | 30戸 | - | - |
| ドルチェ柏 | 1995 | 40戸 | 41.5万 | 2,350万 |
| メイツ柏 B | 1984 | 149戸 | - | - |
| レーベンハイム柏 | 2006 | 77戸 | 24.5万 | 1,980万 |
| サーパス柏ウエストタワー | 2005 | 38戸 | 64.0万 | 4,299万 |
| オーディーン寿 | 1997 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 11.6万 | 20.3万 | - | - | - | 22.5万 | 22.9万 |
| 2LDK | 24.7万 | - | 25.7万 | 25.7万 | 25.7万 | 26.1万 | 19.6万 | - |
| 2DK | - | 20.3万 | 28.1万 | - | - | 21.6万 | 12.4万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,050万 | 21.37万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 24.41万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,060万 | 21.57万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.6万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,060万 | 21.57万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 24.41万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 990万 | 21.56万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,200万 | 26.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.69万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.69万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.87万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,300万 | 28.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 930万 | 20.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 930万 | 20.25万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 930万 | 20.25万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.87万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 850万 | 18.51万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.81万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 24.32万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,299万 | 26.34万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,149万 | 23.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額115,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,177円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,415円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。