川長ビル

千葉県柏市東上町3-3 | 築46年 | 18戸

推定相場

川長ビル

売買㎡単価の推移

20万10万

2018201920202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の14.6万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、5年間で8.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.3万円/㎡

レンジ

20.5〜34.1万円/㎡

市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×0.733

代表面積 49.26㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 596件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3DK

5件

1,066万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	5件	1,066万	850万	1,282万

階数別の㎡単価

1-3階

17万/㎡

4件

4-7階

13.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	千葉県柏市東上町3-3
築年月	1980-05（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	18戸
専有面積	49.26m² ～ 53.52m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柏駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩8分

学区情報

小学校

柏第五小学校

中学校

柏第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
川長ビル	1980	18戸	15.8万	780万
ライオンズマンション柏シティ第2	2000	75戸	43.5万	3,280万
柏パークホームズ	1986	52戸	-	-
シティハウス柏イーストコート	2007	109戸	68.7万	5,200万
レーベン柏クリスタルアイルハルテラス	2015	111戸	-	-
プレミスト柏	2009	55戸	71.8万	5,999万
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス	2015	43戸	-	-
LEBEN柏Crystal I’ll SORATERRACE	2015	113戸	-	-
プレミスト柏千代田	2022	49戸	87.8万	5,890万
レーベンリヴァーレ柏ザレジデンス	2012	50戸	-	-
フェアロージュ柏中央	2001	56戸	57.0万	4,280万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2023
3DK	14.6万	15.0万	17.7万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	中層	2DK	45㎡〜	780万	15.84万/㎡
2020年3月	低層	3DK	45㎡〜	850万	17.26万/㎡
2020年2月	低層	3DK	45㎡〜	890万	18.07万/㎡
2019年9月	中層	3DK	50㎡〜	590万	11.98万/㎡
2019年12月	低層	3DK	45㎡〜	890万	18.07万/㎡
2018年5月	低層	3DK	50㎡〜	780万	14.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年8月	中層	3DK	50㎡〜	70,000円	1,308円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。