川長ビル
千葉県柏市東上町3-3 | 築46年 | 18戸
推定相場
川長ビル
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（15.8万円）を0.0%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より53.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.6万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、5年間で8.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.1万円/㎡
レンジ
33.8〜56.4万円/㎡
市区町村ベースライン
39.9万円/㎡
補正係数 ×1.132
代表面積 49.26㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 661件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 1,066万 | 850万 | 1,282万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市東上町3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-05（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 49.26m² ～ 53.52m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏第五小学校
中学校
柏第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 川長ビル | 1980 | 18戸 | 15.8万 | 780万 |
| ライオンズマンション柏シティ第2 | 2000 | 75戸 | 43.5万 | 3,280万 |
| 柏パークホームズ | 1986 | 52戸 | - | - |
| シティハウス柏イーストコート | 2007 | 109戸 | 68.7万 | 5,200万 |
| レーベン柏クリスタルアイルハルテラス | 2015 | 111戸 | - | - |
| プレミスト柏 | 2009 | 55戸 | 71.8万 | 5,999万 |
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2015 | 43戸 | - | - |
| LEBEN柏Crystal I’ll SORATERRACE | 2015 | 113戸 | - | - |
| プレミスト柏千代田 | 2022 | 49戸 | 87.8万 | 5,890万 |
| レーベンリヴァーレ柏ザレジデンス | 2012 | 50戸 | - | - |
| フェアロージュ柏中央 | 2001 | 56戸 | 57.0万 | 4,280万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 14.6万 | 15.0万 | 17.7万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 850万 | 17.26万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 890万 | 18.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 11.98万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 890万 | 18.07万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,308円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。