小金原団地７-１-８号棟

千葉県松戸市小金原7丁目1-8 | 築57年 | 20戸

推定相場

小金原団地７-１-８号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.1万円/㎡

レンジ

15.4〜20.8万円/㎡

市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.526

代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 953件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・24件）で、平均601万円です。３ＬＤＫが最も高く平均601万円、３ＤＫは平均296万円です。

３ＬＤＫ

24件

601万

３ＤＫ

14件

296万

２ＬＤＫ

20件

412万

２ＤＫ

2件

547万

3DK

4件

399万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	601万	214万	1,140万
３ＤＫ	14件	296万	88万	464万
２ＬＤＫ	20件	412万	56万	800万
２ＤＫ	2件	547万	476万	618万
3DK	4件	399万	283万	573万

物件概要

所在地	千葉県松戸市小金原7丁目1-8
築年月	1969-07（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	46.27m² ～ 48.85m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

常盤平駅

京成松戸線

約徒歩18分直線1.4km

🚉

北小金駅

JR常磐線(上野～取手)

約徒歩30分直線2.4km

🚉

新松戸駅

JR武蔵野線 / JR常磐線(上野～取手)

約徒歩31分直線2.4km

学区情報

小学校

松戸市立貝の花小学校

中学校

松戸市立栗ヶ沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
小金原団地７-１-８号棟	1969	20戸	6.5万	298万
小金原団地７-１-９号棟	1969	-	13.3万	650万
小金原団地７-１-７号棟	1969	20戸	4.1万	200万
小金原団地７-１-１０号棟	1969	-	7.2万	350万
小金原団地７-１-１９号棟	1969	900戸	-	-
小金原団地７-１-５号棟	1969	20戸	6.8万	315万
小金原団地７-１街区	1969	420戸	12.9万	630万
小金原団地７-１-１号棟	1969	20戸	-	-
小金原団地７-１-１１号棟	1969	30戸	-	-
小金原団地７-１-１８号棟	1969	20戸	-	-
小金原団地７-１-２号棟	1969	40戸	3.1万	150万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023
3DK	5.7万	9.3万	6.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	3DK	45㎡〜	298万	6.45万/㎡
2017年7月	低層	3DK	45㎡〜	390万	7.99万/㎡
2017年5月	低層	3DK	45㎡〜	520万	10.65万/㎡
2016年8月	低層	3DK	45㎡〜	280万	5.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。