北小金住宅
千葉県松戸市小金原3丁目14-14 | 築52年 | 1棟
売買㎡単価の推移
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 69件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 596万 | 214万 | 1,140万 |
| ３ＤＫ | 9件 | 329万 | 150万 | 617万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 413万 | 209万 | 618万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 424万 | 165万 | 800万 |
| １ＤＫ | 2件 | 463万 | 451万 | 475万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 366万 | 259万 | 470万 |
| 3LDK | 3件 | 1,133万 | 1,121万 | 1,158万 |
| 4SDK | 2件 | 670万 | 568万 | 771万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小金原3丁目14-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-04（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 69.52m² ～ 100.59m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
棟別の相場（1棟）
北小金住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 12件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1974年 | 2階建 | 48戸 | 12件 | 12.3万 | 6件 | - |
| 3号棟 | 1973年 | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
直線1.9km
直線2.2km
直線2.4km
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北小金住宅 | 1974 | 48戸 | 17.0万 | 1,180万 |
| 小金原第5コーポラス | 1973 | 77戸 | - | - |
| 小金原第7コーポラス | 1974 | 64戸 | - | - |
| 小金原第2コーポラス | 1973 | 28戸 | 8.9万 | 400万 |
| 小金原第8コーポラス | 1974 | 26戸 | - | - |
| 小金原団地6-9 | 1969 | 20戸 | 5.1万 | 250万 |
| 小金原団地6-9-2号棟 | 1969 | 40戸 | 13.3万 | 650万 |
| 小金原団地6-9-3号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 小金原団地6-9-1号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 小金原団地6-9-6号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 小金原団地6-9-8号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.6万 | - | - | 17.0万 |
| 4SDK | - | 9.9万 | 8.3万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.98万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.98万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 580万 | 8.07万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4SDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.35万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 4SDK | 65㎡〜 | 690万 | 9.93万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
賃料帯の分布
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | - | 4SDK | 80㎡〜 | 70,000円 | 865円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4SDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 989円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 4SDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 989円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。