小金原団地７-１-２号棟
千葉県松戸市小金原7丁目1-2 | 築57年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.1万円/㎡
レンジ
15.4〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.526
補正係数 ×0.526
代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 953件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・24件）で、平均601万円です。３ＬＤＫが最も高く平均601万円、3DKは平均204万円です。
３ＬＤＫ
601万
24件
３ＤＫ
296万
14件
２ＬＤＫ
389万
20件
２ＤＫ
460万
3件
3DK
204万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 601万 | 214万 | 1,140万 |
| ３ＤＫ | 14件 | 296万 | 88万 | 464万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 389万 | 56万 | 800万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 460万 | 285万 | 618万 |
| 3DK | 2件 | 204万 | 165万 | 243万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-07（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩19分直線1.5km
常盤平駅
京成松戸線
🚉
約徒歩30分直線2.3km
北小金駅
JR常磐線(上野～取手)
🚉
約徒歩32分直線2.5km
新松戸駅
JR武蔵野線 / JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松戸市立貝の花小学校
中学校
松戸市立栗ヶ沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小金原団地７-１-２号棟 | 1969 | 40戸 | 3.1万 | 150万 |
| 小金原団地７-１街区 | 1969 | 420戸 | 12.9万 | 630万 |
| 小金原団地７-１-１号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 小金原団地７-１-３号棟 | 1967 | 30戸 | - | - |
| 小金原団地７-１-１３号棟 | 1969 | 30戸 | 7.8万 | 380万 |
| 小金原団地７-１-１１号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 小金原団地７-１-１２号棟 | 1969 | - | 3.7万 | 180万 |
| 小金原団地７-１-５号棟 | 1969 | 20戸 | 6.8万 | 315万 |
| 小金原団地７-１-１４号棟 | 1969 | 10戸 | - | - |
| 小金原団地７-１-１８号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 小金原団地７-１-１０号棟 | 1969 | - | 7.2万 | 350万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 3DK | 4.1万 | 3.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 150万 | 3.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。