ロイヤルパシフィック本八幡
千葉県市川市稲荷木3丁目15-12 | 築35年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の25.6万/㎡から2026年は28.9万/㎡へ、5年間で13.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1R
480万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 9件 | 480万 | 390万 | 593万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市稲荷木3丁目15-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
本八幡駅
JR中央・総武線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
市川市立稲荷木小学校
中学校
市川市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパシフィック本八幡 | 1991 | 12戸 | 24.3万 | 390万 |
| リバーサイド山栄 | 1994 | 25戸 | 53.0万 | 2,980万 |
| ハイホーム本八幡 | 1981 | 35戸 | 37.8万 | 2,488万 |
| コスモ本八幡シティフォルム | 2000 | 43戸 | 65.3万 | 4,480万 |
| サーパス本八幡第2 | 2000 | 53戸 | 74.2万 | 6,280万 |
| コスモ市川パサージュ | 1988 | 44戸 | - | - |
| ライオンズマンション市川第7 | 1987 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 1997 | 38戸 | 65.9万 | 4,380万 |
| エクセレントシティ本八幡 | 2017 | 25戸 | 77.5万 | 5,780万 |
| エルフォート篠崎 | 1991 | 22戸 | 46.7万 | 2,980万 |
| ダイアパレス篠崎ブリリアントコート | 2001 | 22戸 | 69.5万 | 5,280万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.6万 | 33.6万 | 28.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 24.26万/㎡ |
| 2026年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 440万 | 27.37万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 490万 | 30.48万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 540万 | 33.59万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 540万 | 33.59万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 21.77万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 23.64万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 26.13万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 495万 | 30.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額37,250円。
1R
33,000〜43,000円
37,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,052円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1R | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,674円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。