コスモ市川
千葉県市川市市川1丁目7-1 | 築40年 | 15戸
賃料の推移
11万9万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2024年には102,000円へ、37.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・8件）で、平均715万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,097万円、１Ｒは平均608万円です。
１Ｒ
608万
5件
３ＬＤＫ
4,097万
7件
１Ｋ
715万
8件
２ＬＤＫ
3,528万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 608万 | 414万 | 670万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,097万 | 3,172万 | 5,309万 |
| １Ｋ | 8件 | 715万 | 473万 | 1,481万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,528万 | 3,000万 | 3,977万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-12（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
市川駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
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徒歩5分
市川真間駅
京成本線
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徒歩15分
国府台駅
京成本線
学区情報
小学校
市川小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ市川 | 1986 | 15戸 | - | - |
| エアリス市川ステーションプライム | 2010 | 88戸 | 94.7万 | 5,200万 |
| プラネスーペリア市川一丁目 | 2012 | 39戸 | 124.3万 | 7,998万 |
| メゾンドロワール市川 | 1982 | 21戸 | - | - |
| マンション市川 | 1971 | 69戸 | - | - |
| コナパラッツォ市川 | 2004 | 35戸 | 74.0万 | 7,280万 |
| ルフォン市川一丁目ザタワー＆レジデンス | 2020 | 110戸 | 117.9万 | 6,500万 |
| メゾン市川 | 1973 | 72戸 | - | - |
| パークホームズ市川1丁目 | 2006 | 62戸 | - | - |
| ライオンズマンション市川シティ | 1999 | 63戸 | - | - |
| サニーコート市川駅前 | 2005 | 47戸 | - | - |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額94,300円。1LDKなら月額94,300円が相場です。
1K
90,000〜92,000円
90,667円
1DK
70,000〜92,000円
83,533円
1LDK
73,000〜104,000円
94,300円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
36件
10〜15万
10件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 102,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 104,000円 | 2,039円/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 93,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 104,000円 | 2,039円/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 102,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2021年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 98,000円 | 2,450円/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 98,000円 | 2,446円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 86,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,863円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 103,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 89,000円 | 2,613円/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜10階 | 1DK | 30㎡〜 | 87,000円 | 2,554円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2019年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,247円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 102,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 1DK | 30㎡〜 | 87,000円 | 2,554円/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 98,000円 | 2,442円/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 102,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 1DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,197円/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2017年9月 | 9〜10階 | 1DK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2017年4月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 84,000円 | 2,466円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。