セカンドアベニュー木刈６号棟
千葉県印西市木刈2丁目16-6 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20192023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.5万円/㎡
レンジ
13.9〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×0.570
補正係数 ×0.570
代表面積 88.62㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 142件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の47%・18件）で、平均1,570万円です。3LDKが最も高く平均1,946万円、３ＬＤＫは平均1,397万円です。
４ＬＤＫ
1,570万
18件
３ＬＤＫ
1,397万
15件
3LDK
1,946万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 18件 | 1,570万 | 686万 | 2,492万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,397万 | 648万 | 2,199万 |
| 3LDK | 5件 | 1,946万 | 1,501万 | 2,333万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市木刈2丁目16-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 88.62m² ～ 115.36m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
印西市立木刈小学校
中学校
印西市立木刈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セカンドアベニュー木刈６号棟 | 1990 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| セカンドアベニュー木刈２号棟 | 1990 | 16戸 | - | - |
| セカンドアベニュー木刈７号棟 | 1990 | 16戸 | - | - |
| セカンドアベニュー木刈５号棟 | 1990 | 16戸 | - | - |
| セカンドアベニュー木刈１号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
| セカンドアベニュー木刈３号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
| セカンドアベニュー木刈４号棟 | 1990 | 10戸 | - | - |
| サードスクエア小倉台１１号棟 | 1992 | 20戸 | - | - |
| セカンドアベニュー木刈８号棟 | 1990 | 10戸 | 14.8万 | 1,380万 |
| サードスクエア小倉台９号棟 | 1992 | 20戸 | - | - |
| サードスクエア小倉台１３号棟 | 1992 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.0万 | 18.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.83万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.96万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.58万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.58万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,498万 | 16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。