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内野中央団地

千葉県印西市内野1丁目4-1 | 築42年 | 20戸

推定相場
内野中央団地
最新データ
2025年9月
売買58件 / 賃貸30件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.7万円。周辺エリア平均（10.0万円）より2.8%低く、印西市全体の平均（23.2万円）より58.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2025年は10.4万/㎡へ、12年間で9.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万7万5万
20132015201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の61,500円から2023年には73,250円へ、19.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・47件）で、平均911万円です。2LDKが最も高く平均1,059万円、3LDKは平均911万円です。
2LDK
10件
1,059万
3LDK
47件
911万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 1,059万 574万 1,593万
3LDK 47件 911万 356万 1,710万

階数別の㎡単価

1-2階
11.8万/㎡
14件
3階以上
9.6万/㎡
44件

物件概要

所在地千葉県印西市内野1丁目4-1
築年月1984年12月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積63.37m² ～ 81.81m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三ツ目建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩13分

学区情報

小学校
印西市立内野小学校
中学校
印西市立原山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
内野中央団地 1984 20戸 9.7万 650万
内野東団地 1984 40戸 13.0万 880万
千葉ニュータウン内野団地１-８-１号棟 1984 15戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-１１号棟 1984 15戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-１０号棟 1984 40戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-２号棟 1984 24戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-９号棟 1984 5戸 - -
千葉ニュータウン内野団地 1984 731戸 12.8万 980万
内野西団地2-1-6 1984 - - -
千葉ニュータウン内野団地２-１-６号棟 1984 10戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-３号棟 1984 8戸 - -

売買データ分析（58件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
55件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 9.1万 9.9万 8.2万 9.3万 9.6万 9.1万 13.5万 10.7万
2LDK - - 4.4万 - 13.4万 - 14.7万 9.7万
全 58 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 65㎡〜 750万 11.23万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 60㎡〜 700万 11.03万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 75㎡〜 780万 9.78万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 65㎡〜 650万 9.74万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.47万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 65㎡〜 980万 14.72万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 780万 11.68万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 65㎡〜 750万 11.23万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 680万 10.21万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 65㎡〜 550万 8.24万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 65㎡〜 598万 8.95万/㎡
2022年5月 低層 1LDK 65㎡〜 890万 13.33万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 65㎡〜 950万 14.26万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 80㎡〜 720万 8.8万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 80㎡〜 680万 8.32万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 65㎡〜 780万 11.71万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 680万 10.21万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 790万 11.84万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 65㎡〜 598万 8.95万/㎡
2022年10月 高層 2LDK 65㎡〜 950万 14.26万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 75㎡〜 630万 7.92万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 80㎡〜 780万 9.54万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 580万 8.68万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 730万 10.96万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 75㎡〜 350万 4.4万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 65㎡〜 400万 5.99万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 680万 10.19万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 75㎡〜 330万 4.14万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 620万 9.28万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 780万 9.78万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 650万 9.73万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 530万 7.96万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 800万 10.05万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 890万 10.88万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 650万 9.73万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 530万 7.96万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 80㎡〜 890万 10.88万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 80㎡〜 950万 11.62万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 65㎡〜 580万 8.68万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 580万 7.27万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 80㎡〜 950万 11.62万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 60㎡〜 280万 4.42万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 80㎡〜 890万 10.88万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 65㎡〜 580万 8.68万/㎡
2017年8月 低層 2LDK 65㎡〜 780万 11.69万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 80㎡〜 950万 11.62万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 880万 11.06万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 75㎡〜 780万 9.78万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 65㎡〜 680万 10.21万/㎡
2015年7月 低層 2LDK 75㎡〜 1,180万 14.79万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の93%）で、平均月額65,071円。3LDKなら月額65,071円が相場です。
2LDK
76,500円
75,000〜78,000円
3LDK
65,071円
48,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
29件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 69,000円 1,087円/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,182円/㎡
2023年3月 高層 2LDK 65㎡〜 75,000円 1,126円/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,111円/㎡
2022年8月 高層 3LDK 75㎡〜 58,000円 727円/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 68,000円 852円/㎡
2021年6月 高層 2LDK 75㎡〜 78,000円 980円/㎡
2021年2月 高層 3LDK 75㎡〜 58,000円 727円/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 60,000円 901円/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 60,000円 901円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,051円/㎡
2020年4月 高層 3LDK 65㎡〜 63,000円 946円/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 68,000円 852円/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 48,000円 602円/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 60,000円 901円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,051円/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 63,000円 943円/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 63,000円 946円/㎡
2015年6月 低層 3LDK 75㎡〜 68,000円 852円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 63,000円 943円/㎡
2015年3月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,126円/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 68,000円 852円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,126円/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 65,000円 976円/㎡
2014年9月 高層 3LDK 75㎡〜 65,000円 815円/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 68,000円 1,021円/㎡
2014年2月 高層 3LDK 75㎡〜 65,000円 815円/㎡
2014年11月 高層 3LDK 65㎡〜 60,000円 901円/㎡
2013年8月 高層 3LDK 65㎡〜 59,000円 886円/㎡
2013年6月 高層 3LDK 65㎡〜 64,000円 961円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。