エテルナタウン幕張11
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-2 | 築19年 | 7戸
推定相場
エテルナタウン幕張11
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（40.3万円）より24.9%低く、千葉市花見川区全体の平均（27.0万円）を12.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・24件）で、平均4,082万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,249万円、3LDKは平均3,674万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,082万 | 2,531万 | 5,652万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,107万 | 3,750万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 4,249万 | 3,103万 | 4,946万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,015万 | 3,103万 | 6,139万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,829万 | 3,558万 | 4,100万 |
| 3LDK | 2件 | 3,674万 | 3,674万 | 3,674万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-05（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 94.50m² ～ 108.36m² |
| 分譲会社 | 永田建設 |
| 施工会社 | 永田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
京成幕張駅
京成千葉線
学区情報
小学校
幕張小学校
中学校
幕張中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エテルナタウン幕張11 | 2007 | 7戸 | 30.3万 | 3,280万 |
| サンメゾン幕張フレシアコート | 2003 | 46戸 | 39.3万 | 3,180万 |
| ライオンズ幕張レジデンス | 2009 | 43戸 | 41.2万 | 2,780万 |
| ロイヤルシャトー幕張B棟 | 1995 | 91戸 | - | - |
| 幕張パークホームズ | 1995 | 59戸 | 49.5万 | 3,280万 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1995 | 91戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー幕張A棟 | 1995 | 55戸 | - | - |
| ペルル幕張 | 1995 | 26戸 | 50.1万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション幕張第2 | 1990 | 29戸 | 38.6万 | 1,980万 |
| エテルナタウン幕張XI | 2007 | 7戸 | - | - |
| ダイアパレス幕張 | 1995 | 55戸 | 54.5万 | 3,090万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 31.2万 | 30.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.27万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 36.94万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 36.94万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 31.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。