サンクレイドル鎌取フレスコート

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 | 築18年 | 26戸

推定相場

サンクレイドル鎌取フレスコート

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均3,726万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,726万円、3LDKは平均3,094万円です。

３ＬＤＫ

3件

3,726万

3LDK

2件

3,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	3,726万	3,473万	4,129万
3LDK	2件	3,094万	3,063万	3,124万

物件概要

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2
築年月	2008-02（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	63.21m² ～ 74.88m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	五大建設工業
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

鎌取駅

JR外房線

徒歩8分

学区情報

小学校

千葉市立有吉小学校

中学校

千葉市立有吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル鎌取フレスコート	2008	26戸	25.0万	1,580万
ネオステージおゆみ野1番館	1999	91戸	-	-
ダイアパレスおゆみ野II	1998	70戸	-	-
ライフプラザ鎌取	1998	96戸	39.7万	2,980万
アルファスマートおゆみ野	2013	58戸	45.6万	3,800万
ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ	1999	70戸	-	-
ウィザースレジデンス鎌取駅前	2013	76戸	55.5万	4,690万
ダイアパレスおゆみ野	1997	90戸	57.1万	3,480万
ライブアート春の道	1992	289戸	-	-
ライブアート春の道3号棟	1992	289戸	19.1万	1,560万
エトワール鎌取	1995	24戸	26.2万	1,700万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,580万	25万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,530万	33.79万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額132,500円。

3LDK

132,500円

130,000〜135,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	135,000円	1,861円/㎡
2022年11月	中層	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,057円/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,792円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。