ナカヤホーム稲毛の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20142015201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2020年には78,000円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3DK 2件 854万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	854万	789万	919万

物件概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5
築年月	1974-05（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
分譲会社	奈加谷不動産
施工会社	東建工業

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

稲毛駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩3分

学区情報

小学校

千葉市稲毛区小学校・中学校学区

中学校

千葉市立稲毛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナカヤホーム稲毛	1974	16戸	13.0万	730万
ライネスハイム稲毛	1999	53戸	-	-
ウィルローズ稲毛	2022	48戸	77.7万	4,980万
アーバンパレス稲毛	2019	47戸	66.8万	4,680万
エヴァーグリーン稲毛	1996	39戸	60.9万	3,700万
エクセレンス稲毛	1983	21戸	-	-
エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ	2019	37戸	69.6万	4,980万
ウェリス稲毛オアシス2	2014	929戸	60.1万	4,480万
ウェリス稲毛ルーセントブロック	2014	466戸	70.6万	5,480万
ウェリス稲毛	2014	929戸	-	-
パークハウス稲毛東	2009	21戸	63.2万	4,380万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020
3DK	15.1万	13.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	低層	3DK	55㎡〜	730万	12.97万/㎡
2015年6月	中層	3DK	55㎡〜	850万	15.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額74,286円。

3DK 74,286円 66,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 6件

8〜10万 1件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	低層	3DK	55㎡〜	78,000円	1,385円/㎡
2019年9月	低層	3DK	55㎡〜	78,000円	1,385円/㎡
2017年5月	低層	3DK	55㎡〜	78,000円	1,385円/㎡
2017年4月	低層	3DK	55㎡〜	80,000円	1,421円/㎡
2015年6月	中層	3DK	55㎡〜	66,000円	1,172円/㎡
2015年3月	低層	3DK	55㎡〜	70,000円	1,243円/㎡
2014年9月	低層	3DK	55㎡〜	70,000円	1,243円/㎡