ソレアード勝田台
千葉県八千代市勝田台1丁目38-1 | 築28年 | 25戸
推定相場
ソレアード勝田台
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（28.7万円）を4.8%上回って、八千代市全体の平均（24.3万円）を23.7%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均2,406万円です。3LDKが最も高く平均3,216万円、２ＬＤＫは平均2,222万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,406万 | 1,574万 | 3,532万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,222万 | 2,147万 | 2,345万 |
| 3LDK | 4件 | 3,216万 | 2,980万 | 3,369万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台1丁目38-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 77.50m² ～ 90.10m² |
| 分譲会社 | エンライトコーポレーション |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
勝田台駅
京成本線
学区情報
小学校
勝田台小学校
中学校
勝田台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソレアード勝田台 | 1998 | 25戸 | 30.1万 | 2,360万 |
| ミオカステーロ勝田台 | 2005 | 75戸 | - | - |
| 京成サンコーポ勝田台B棟 | 1972 | 69戸 | 17.1万 | 1,100万 |
| クローバーハイツ2号棟 | 1970 | 80戸 | - | - |
| 勝田台センチュリーマンション | 1975 | 110戸 | - | - |
| トップ勝田台 | 1988 | 30戸 | 39.6万 | 580万 |
| ベルヴィル勝田台 | 1987 | 38戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| ゼファー勝田台 | 1998 | 31戸 | 31.8万 | 1,850万 |
| レクセルマンション勝田台 | 2001 | 49戸 | 34.4万 | 2,300万 |
| ベル・メゾン | 2001 | 3戸 | 23.0万 | 1,959万 |
| 太陽の森勝田台マンション | 1970 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.9万 | 30.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,360万 | 30.07万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.73万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.13万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。