シャトーム磯野
青森県青森市東造道3丁目6-2 | 築30年 | 72戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.6万/㎡から2024年は21.6万/㎡へ、8年間で10.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均1,176万円です。2LDKが最も高く平均1,402万円、２ＬＤＫは平均1,090万円です。
３ＬＤＫ
1,176万
6件
２ＬＤＫ
1,090万
3件
４ＬＤＫ
1,104万
2件
2LDK
1,402万
4件
3LDK
1,377万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,176万 | 1,093万 | 1,354万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,090万 | 1,002万 | 1,185万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,104万 | 931万 | 1,276万 |
| 2LDK | 4件 | 1,402万 | 1,399万 | 1,412万 |
| 3LDK | 4件 | 1,377万 | 1,100万 | 1,550万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-3階（19.1万円）と比べて2.8万円（+14.7%）高くなっています。
1-3階
3件
19.1万/㎡
8階以上
5件
21.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市東造道3丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 67.00m² ～ 86.55m² |
| 分譲会社 | テーオー小笠原 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東洋建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩2分
県立中央病院通りバス停駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
青森市立造道小学校
中学校
青森市立造道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 23.1万 | 23.1万 |
| 3LDK | 19.6万 | 18.3万 | - | 16.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.14万/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.09万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.87万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.14万/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.09万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.32万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。