スカイタウン弘前
青森県弘前市城東中央3丁目4-12 | 築34年 | 84戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18万/㎡から2024年は12.4万/㎡へ、8年間で30.8%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均635万円です。2LDKが最も高く平均1,005万円、4LDKは平均539万円です。
４ＬＤＫ
595万
3件
３ＬＤＫ
635万
12件
2LDK
1,005万
3件
3LDK
721万
2件
4LDK
539万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 595万 | 447万 | 746万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 635万 | 338万 | 908万 |
| 2LDK | 3件 | 1,005万 | 833万 | 1,350万 |
| 3LDK | 2件 | 721万 | 591万 | 850万 |
| 4LDK | 3件 | 539万 | 492万 | 603万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
15万/㎡
4-7階
3件
11.5万/㎡
8階以上
3件
13.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 青森県弘前市城東中央3丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 62.60m² ～ 81.72m² |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
城東中央3丁目バス停駅
上毛電気鉄道上毛線
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徒歩11分
弘前駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / 弘南鉄道弘南線
学区情報
小学校
弘前市立東小学校
中学校
弘前市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.0万 | - | - | - | 11.4万 |
| 4LDK | - | - | - | 12.2万 | 10.7万 | - |
| 2LDK | 18.0万 | - | 15.7万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10〜11階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.47万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.41万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.72万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 750万 | 11.99万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.51万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.9万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.56万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。