ミリオンパレス弘前
青森県弘前市城東中央3丁目5-3 | 築35年 | 63戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.7万/㎡から2025年は11.5万/㎡へ、9年間で26.6%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均590万円です。4LDKが最も高く平均730万円、2SLDKは平均470万円です。
1LDK
648万
3件
2LDK
523万
4件
2SLDK
470万
3件
3LDK
590万
24件
4LDK
730万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 648万 | 591万 | 677万 |
| 2LDK | 4件 | 523万 | 369万 | 665万 |
| 2SLDK | 3件 | 470万 | 449万 | 480万 |
| 3LDK | 24件 | 590万 | 320万 | 1,265万 |
| 4LDK | 3件 | 730万 | 646万 | 897万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
13.6万/㎡
4-7階
21件
12.5万/㎡
8階以上
10件
11.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 青森県弘前市城東中央3丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 52.87m² ～ 68.24m² |
| 管理会社 | サンビルド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
弘前駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / 弘南鉄道弘南線
学区情報
小学校
弘前市立東小学校
中学校
弘前市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
35件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.5万 | 11.2万 | 14.1万 | 13.2万 | - | 10.2万 | 9.8万 | 11.4万 |
| 4LDK | - | 12.5万 | - | - | - | - | - | 11.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 18.9万 | 10.8万 | 13.5万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | 11.7万 | 10.7万 | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.1万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.61万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.44万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.96万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.94万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.59万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.77万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 900万 | 16.15万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.75万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.7万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.77万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.59万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 999万 | 18.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.44万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.96万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 520万 | 9.33万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,229万 | 18.84万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.87万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,249万 | 19.15万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.87万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 4DK | 65㎡〜 | 530万 | 7.77万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.19万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,199万 | 22.68万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.05万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.37万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.05万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.46万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.21万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.81万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 50㎡〜 | 748万 | 14.15万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.81万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 920万 | 15.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。