東六番町の一戸建て相場
青森県十和田市東六番町 | 10件の成約データ
推定相場
東六番町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
898万円
うち土地分
445万円
うち建物分
453万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.0
前年比 ▼74.1%
平均価格
863
取引実績
10件
平均面積
353㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
4万
2万
'09'10'15'16'17'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築16-20年
3
築21-25年
2
築26-30年
1
築31年以上
2
間取り別の相場
７ＬＤＫ
440
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
440円
220㎡〜
・７ＬＤＫ
2.0
2024年第4四半期
440円
220㎡〜
2.0
2024年第3四半期
1,700円
220㎡〜
7.7
2017年第2四半期
600円
220㎡〜
2.7
2016年第1四半期
680円
550㎡〜
1.2
2015年第3四半期
950円
250㎡〜
3.8
2015年第2四半期
880円
660㎡〜
1.3
2010年第3四半期
1,200円
660㎡〜
1.8
2009年第2四半期
240円
300㎡〜
0.8
2009年第1四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（十和田市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-67人/年
🔴 供給: 空き家率18.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,041 | - |
| 2016 | 62,958 | - |
| 2018 | 61,717 | -125 |
| 2020 | 60,345 | -185 |
| 2022 | 59,024 | -81 |
| 2023 | 58,328 | -54 |
所得: 平均286万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 18.3%（2018年: 15.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-14%、2050年-33.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
十和田市の一戸建てマップ
十和田市内のエリアランキング
東六番町は十和田市内29地区中26位（上位10%）。
単価3.0。
1つ上の大字相坂とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）
東六番町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 十和田市東六番町６８番１８ | 1.6/㎡ | - | 住宅 | 三沢 18000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）