大字中里の土地相場
青森県北津軽郡中泊町大字中里 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県北津軽郡中泊町大字中里の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字中里の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
23,648円/坪
推定総額
248万円
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大212%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が27,320円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価4万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて53%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の44%が「店舗」目的です。
平均坪単価
3.4/坪
1.0/㎡
平均価格
521
取引実績
17件
平均面積
158坪
522㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2010201220142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪4万円から2024年は坪2万円へ、14年間で57.0%下落（年平均-4.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
200円
115坪〜（380㎡〜）
1.7/坪
2022年第4四半期
220円
82坪〜（270㎡〜）
2.7/坪
2021年第3四半期
810円
203坪〜（670㎡〜）
4.0/坪
2021年第3四半期
200円
50坪〜（165㎡〜）
4.0/坪
2021年第3四半期
410円
103坪〜（340㎡〜）
4.0/坪
2020年第4四半期
210円
73坪〜（240㎡〜）
2.9/坪
2019年第4四半期
500円
103坪〜（340㎡〜）
4.9/坪
2018年第2四半期
1,600円
296坪〜（980㎡〜）
5.4/坪
2017年第2四半期
800円
206坪〜（680㎡〜）
3.9/坪
2017年第2四半期
1,100円
363坪〜（1200㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北津軽郡中泊町全体）
🔴 需要: 人口-2.9%/年、転出超過-119人/年
🔴 購買力: 平均所得266万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,193 | - |
| 2016 | 11,665 | - |
| 2018 | 11,178 | -56 |
| 2020 | 10,568 | -113 |
| 2022 | 10,000 | -75 |
| 2023 | 9,645 | -156 |
所得: 平均266万円（5年変化: +2.5%/年）
将来人口: 2035年-36%、2050年-63.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北津軽郡中泊町の土地マップ
北津軽郡中泊町内のエリアランキング
大字中里は北津軽郡中泊町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価3.4/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）