倉内の土地相場
青森県上北郡六ヶ所村倉内 | 35件の成約データ
青森県上北郡六ヶ所村倉内の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価1.6万円（成約35件、前年比+8.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が3,142円高くなります。
4m未満
3件
2万/坪
4〜6m
5件
2万/坪
6〜8m
13件
2万/坪
8m以上
14件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ台形（1万円）と比べて38%の差があります。
ほぼ長方形
12件
2万/坪
長方形
7件
2万/坪
不整形
5件
2万/坪
ほぼ台形
4件
1万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（1万/坪）と比べて+18%のプレミアムがあります。
北西
3件
4万/坪
西
3件
2万/坪
南東
3件
2万/坪
南
9件
2万/坪
東
3件
2万/坪
北
7件
1万/坪
南西
5件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「その他」目的です。
その他
10件
住宅
4件
倉庫
1件
事務所
1件
平均坪単価
1.6万/坪
0.5万/㎡
前年比 ▲8.7%
平均価格
344万円
取引実績
35件
平均面積
197坪
652㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
200820132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2026年は坪1万円へ、18年間で41.5%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
7件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
35万円
33坪〜（110㎡〜）
1.1万/坪
2024年第4四半期
120万円
124坪〜（410㎡〜）
1.0万/坪
2024年第1四半期
500万円
302坪〜（1000㎡〜）
1.7万/坪
2023年第4四半期
1,400万円
514坪〜（1700㎡〜）
2.7万/坪
2023年第3四半期
250万円
160坪〜（530㎡〜）
1.6万/坪
2023年第2四半期
300万円
302坪〜（1000㎡〜）
1.0万/坪
2022年第3四半期
520万円
454坪〜（1500㎡〜）
1.1万/坪
2021年第1四半期
190万円
91坪〜（300㎡〜）
2.1万/坪
2020年第4四半期
300万円
299坪〜（990㎡〜）
1.0万/坪
2019年第4四半期
310万円
333坪〜（1100㎡〜）
0.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上北郡六ヶ所村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-44人/年
🟡 購買力: 平均所得352万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 10,636 | - |
| 2017 | 10,475 | - |
| 2019 | 10,265 | -66 |
| 2021 | 9,999 | -55 |
| 2023 | 9,736 | -74 |
| 2024 | 9,628 | -38 |
所得: 平均352万円（5年変化: +2.3%/年）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-28.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上北郡六ヶ所村の土地マップ
上北郡六ヶ所村内のエリアランキング
倉内は上北郡六ヶ所村内3地区中3位（上位0%）。
坪単価1.6万/坪。
1つ上の泊とは74%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
3
倉内 ◀
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1.6万/坪
最寄り駅の相場
倉内周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上北郡六ヶ所村大字倉内字笹崎１２８２番１ | 0.3万/㎡ | -1.9% | 住宅 | 野辺地 17000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）