年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	14,131	6,502	-	-144
2015	13,976	6,503	-	-125
2016	13,755	6,493	-	-130
2017	13,562	6,473	-	-145
2018	13,330	6,421	-114	-139
2019	13,094	6,359	-115	-134
2020	12,894	6,314	-67	-165
2021	12,646	6,280	-72	-160
2022	12,341	6,206	-137	-199
2023	12,027	6,117	-78	-

世帯数は5年で-4.7%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少1,102人 / 生産年齢6,556人 / 高齢4,713人（高齢化率38.1%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

314万157万0

238万円

273万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 273万円（2023年）

全国平均の0.72倍

5年間の変化: +1.2%/年

納税義務者数: 5,356人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

2万1万0万

1.1万人

0.6万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	10,974	-8.8%	-
2030	9,960	-17.2%	-
2035	8,948	-25.6%	-
2040	7,986	-33.6%	-
2045	7,052	-41.4%	-
2050	6,156	-48.8%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

（大字なし）坪1.1

地区別一戸建て相場

（大字なし） 772万

上北郡野辺地町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

1.4/㎡

住宅地平均

1.1/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

3万2万1万0

2万

1万

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
上北郡野辺地町字野辺地６番６	1.9/㎡	-1.6%	住宅,店舗	野辺地 1800m
上北郡野辺地町字鳴沢２７番８	1.3/㎡	-1.5%	住宅	野辺地 500m
上北郡野辺地町字中道２１番５４	0.9/㎡	-1.1%	住宅	野辺地 2900m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

上北郡野辺地町の主要駅

野辺地㎡1.6 | 228件北野辺地㎡1.5 | 166件

上北郡野辺地町の不動産相場

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相場推移

種別ごとの取引概況

上北郡野辺地町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ