チサンマンション北高前
秋田県秋田市千秋中島町3-35 | 築34年 | 19戸
推定相場
チサンマンション北高前
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（15.9万円）を0.0%上回って、秋田市全体の平均（22.0万円）より27.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は16.1〜15.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均976万円です。3SLDKが最も高く平均1,289万円、３ＬＤＫは平均808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 808万 | 668万 | 975万 |
| 3LDK | 8件 | 976万 | 668万 | 1,299万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,289万 | 1,218万 | 1,388万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 秋田県秋田市千秋中島町3-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 69.70m² ～ 81.56m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 管理会社 | ユーアイビル |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線
学区情報
小学校
秋田市立保戸野小学校
中学校
秋田市立秋田東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション北高前 | 1992 | 19戸 | 15.9万 | 1,299万 |
| トーカンマンション千秋鷹匠橋 | 1989 | 78戸 | 28.2万 | 1,890万 |
| トーカンマンション千秋矢留町 | 1997 | 30戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| トーカンマンション千秋 | 1991 | 76戸 | 13.9万 | 760万 |
| トーカンジェネラス保戸野 | 2001 | 24戸 | - | - |
| ランドシティ千秋 | 2007 | 52戸 | 24.8万 | 2,480万 |
| サーパス千秋矢留 | 2008 | 84戸 | 24.7万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション千秋公園 | 1987 | 85戸 | 12.5万 | 350万 |
| メゾン・ド・セドール | 1988 | 152戸 | 8.4万 | 150万 |
| ジェネラスマンション保戸野弐番館 | 2004 | 42戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション千秋公園第二 | 1987 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 10.5万 | 12.0万 | 14.1万 | 15.9万 | 15.9万 |
| 3SLDK | - | - | - | 18.1万 | 17.0万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.93万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.93万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.93万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.07万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.98万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.5万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.5万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。