チサンマンション北高前
秋田県秋田市千秋中島町3-35 | 築34年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は16.1〜15.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.9万円/㎡
レンジ
12.7〜21.2万円/㎡
市区町村ベースライン 22.2万円/㎡
補正係数 ×0.763
補正係数 ×0.763
代表面積 81.56㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 132件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均976万円です。3SLDKが最も高く平均1,289万円、３ＬＤＫは平均808万円です。
３ＬＤＫ
808万
4件
3LDK
976万
8件
3SLDK
1,289万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 808万 | 668万 | 975万 |
| 3LDK | 8件 | 976万 | 668万 | 1,299万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,289万 | 1,218万 | 1,388万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
15.9万/㎡
4-7階
2件
13万/㎡
物件概要
| 所在地 | 秋田県秋田市千秋中島町3-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 69.70m² ～ 81.56m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 管理会社 | ユーアイビル |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線
学区情報
小学校
秋田市立保戸野小学校
中学校
秋田市立秋田東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション北高前 | 1992 | 19戸 | 15.9万 | 1,299万 |
| トーカンマンション千秋鷹匠橋 | 1989 | 78戸 | 28.2万 | 1,890万 |
| トーカンマンション千秋矢留町 | 1997 | 30戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| トーカンマンション千秋 | 1991 | 76戸 | 13.9万 | 760万 |
| ランドシティ千秋 | 2007 | 52戸 | 24.8万 | 2,480万 |
| サーパス千秋矢留 | 2008 | 84戸 | 24.7万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション千秋公園 | 1987 | 85戸 | 12.5万 | 350万 |
| メゾン・ド・セドール | 1988 | 152戸 | 8.4万 | 150万 |
| ジェネラスマンション保戸野弐番館 | 2004 | 42戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション千秋公園第二 | 1987 | 51戸 | - | - |
| ジェネラス保戸野 | 2001 | 24戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 81.56㎡ | 14.7万円 | 3SLDK | - | 西 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 10.5万 | 12.0万 | 14.1万 | 15.9万 | 15.9万 |
| 3SLDK | - | - | - | 18.1万 | 17.0万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.93万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.93万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.93万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.07万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.98万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.5万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.5万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。