年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	2,665	860	-	-19
2016	2,634	857	-	-17
2017	2,603	863	-	-22
2018	2,559	867	-9	-34
2019	2,515	863	+2	-43
2020	2,519	878	+46	-39
2021	2,416	856	-53	-45
2022	2,392	870	+19	-39
2023	2,396	882	+54	-48
2024	2,334	881	-6	-

世帯数は人口減少にもかかわらず増加中（2.1%/5年）。単身世帯や小規模世帯の増加が背景にあり、住宅需要は人口ほど落ちていない可能性があります。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少206人 / 生産年齢1,455人 / 高齢1,008人（高齢化率37.8%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

275万250万225万200万175万

202万円

259万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 259万円（2024年度）

全国平均の0.66倍

5年間の変化: +3.8%/年

納税義務者数: 930人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.4万0.3万0.2万0.1万0

0.3万人

0.1万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価		土地坪単価	一戸建て平均
椿川	−		−	−

取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。

駅	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均	件数
十文字	−	0.5万	−	37