春日町のマンション相場
愛知県高浜市春日町 | 41件の成約データ 他の種別: 土地
愛知県高浜市春日町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.4万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価15.1万円に対し、築25年は13.0万円。築年による価格差は最大49%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
15.1万/㎡
築10年
5件
19.2万/㎡
築15年
8件
15.1万/㎡
築20年
17件
12.9万/㎡
築25年
3件
13.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。４ＬＤＫの平均価格は1,205万円。
３ＬＤＫ
22件
1,033万円
４ＬＤＫ
16件
1,205万円
平均㎡単価
19.4万/㎡
平均価格
1,496万円
取引実績
41件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
200820122016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.1万円から2024年は㎡19.1万円へ、16年間で+11.4%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
18
築11-15年
20
築16-20年
18
築21-25年
20
築26-30年
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,420万円
22件
４ＬＤＫ
1,631万円
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万円
1件
オープンフロア
1,100万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1万/㎡
2024年第1四半期
2,100万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
21.0万/㎡
2023年第4四半期
1,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2023年第3四半期
1,400万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2022年第4四半期
1,800万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2万/㎡
2022年第3四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2022年第3四半期
1,800万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5万/㎡
2022年第3四半期
1,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2022年第2四半期
1,600万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8万/㎡
2022年第1四半期
1,800万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
24.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（4棟）
市場環境（高浜市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転出超過-4人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得373万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 46,756 | - |
| 2017 | 48,154 | - |
| 2019 | 49,155 | +487 |
| 2021 | 49,280 | +418 |
| 2023 | 49,249 | +66 |
| 2024 | 49,041 | -88 |
所得: 平均373万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 8.4% → 改善）
将来人口: 2035年-4%、2050年-6.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系