寿恵野ハイツ
愛知県豊田市豊栄町5丁目283 | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.2万/㎡から2026年は17万/㎡へ、10年間で51.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・9件）で、平均534万円です。2LDKが最も高く平均975万円、3DKは平均534万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 975万 | 830万 | 1,109万 |
| 3DK | 9件 | 534万 | 353万 | 1,040万 |
| 4LDK | 2件 | 610万 | 567万 | 653万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目283 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-12（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
末野原駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
豊田市立寿恵野小学校
中学校
豊田市立末野原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 寿恵野ハイツ | 1973 | 40戸 | 16.1万 | 830万 |
| Tステージ豊栄町スカイレジデンス | 2014 | 108戸 | 40.3万 | 3,580万 |
| T-ステージ大林町 | 2022 | 32戸 | 49.7万 | 3,752万 |
| スペリア豊田 | 1995 | 134戸 | 19.6万 | 1,590万 |
| ネオグランデ大林 | 2001 | 67戸 | 19.2万 | 1,730万 |
| リコット豊田大林 | 2023 | 19戸 | 45.0万 | 3,890万 |
| レゾンシティ御幸本町 | 2006 | 47戸 | 22.4万 | 1,620万 |
| シティライフ大林公園 | 2013 | 23戸 | 32.6万 | 2,780万 |
| サンシティ大林ガーデン | 1990 | 24戸 | 13.6万 | 1,180万 |
| グローリアス豊田大林公園 | 1997 | 23戸 | - | - |
| ライオンズマンション豊田大林公園 | 1993 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-22 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 920万円 | 53.83㎡ | 17.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 970万円 | 53.83㎡ | 18万円 | 2LDK | - | - |
| 1,350万円 | 51.63㎡ | 26.1万円 | 1LDK | - | 東 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 19.9万 | 18.0万 | 18.0万 | 17.0万 |
| 3DK | - | 13.2万 | 7.6万 | 8.7万 | 7.4万 | 10.9万 | - | - |
| 4LDK | 11.2万 | 9.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 830万 | 16.08万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 970万 | 18.02万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 970万 | 18.02万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 970万 | 18.02万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.18万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.72万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 970万 | 18.02万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,070万 | 19.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.33万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.49万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.33万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.56万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.3万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.05万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.3万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。