ロイヤルステージ西尾
愛知県西尾市花ノ木町6丁目20 | 築19年 | 23戸
推定相場
ロイヤルステージ西尾
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（24.6万円）を0.0%上回って、西尾市全体の平均（15.7万円）を57.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201020162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.2万/㎡から2023年は24.6万/㎡へ、14年間で18.6%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では22.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均2,814万円です。3LDKが最も高く平均2,957万円、４ＬＤＫは平均2,459万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,459万 | 2,231万 | 2,686万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,814万 | 1,455万 | 3,818万 |
| 3LDK | 4件 | 2,957万 | 2,116万 | 4,761万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市花ノ木町6丁目20 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-08（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 75.48m² ～ 94.30m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西尾駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
西尾市小学校・中学校学区
中学校
西尾市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ西尾 | 2007 | 23戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| プレサンスロジェ西尾CL | 2021 | 29戸 | - | - |
| サンシティステージア西尾 | 2009 | 29戸 | - | - |
| シャトレー西尾2 | 1989 | 19戸 | 18.9万 | 1,680万 |
| ゼルクタワー西尾 | 2009 | 94戸 | - | - |
| シャトレー花ノ木 | 1984 | 30戸 | 10.9万 | 880万 |
| ポレスター西尾駅前 | 2013 | 68戸 | - | - |
| ロイヤル西尾花ノ木 | 2006 | 58戸 | - | - |
| シャトレー西尾 | 1983 | 26戸 | 14.2万 | 1,080万 |
| エスポワール寄住 | 1990 | 30戸 | - | - |
| ベルハイム今川 | 1981 | 18戸 | 10.3万 | 490万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2016 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.2万 | - | 26.7万 | 24.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.6万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.71万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.61万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。