第2リヴィエール石浜
愛知県知多郡東浦町石浜川尻2-1 | 築33年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20132020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、13年間で8.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では27.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,743万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,316万円、3LDKは平均1,743万円です。
４ＬＤＫ
2,316万
2件
３ＬＤＫ
1,772万
3件
3LDK
1,743万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,316万 | 1,632万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,772万 | 1,320万 | 2,400万 |
| 3LDK | 6件 | 1,743万 | 990万 | 3,124万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町石浜川尻2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 75.20m² ～ 81.35m² |
| 分譲会社 | 橋栄開発 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | サービスワン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
石浜駅
JR武豊線
学区情報
小学校
方葩小学校
中学校
東浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第2リヴィエール石浜 | 1993 | 24戸 | 13.2万 | 990万 |
| スターターマンション東浦 | 2014 | 15戸 | - | - |
| レインボー東浦石浜 | 1995 | 60戸 | 21.6万 | 1,599万 |
| レインボー東浦 | 1988 | 34戸 | 9.2万 | 750万 |
| サンプラ生路 | 1993 | 21戸 | 18.3万 | 1,480万 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 2007 | 36戸 | 10.9万 | 900万 |
| プリオール東浦 | 2007 | 40戸 | - | - |
| キャッスルハイツ東浦3 | 2002 | 20戸 | 6.7万 | 650万 |
| キャッスルハイツ東浦 | 1999 | 27戸 | - | - |
| サンハウス尾張森岡2 | 1997 | 109戸 | - | - |
| エクセルグランデ東浦 | 2001 | 48戸 | 16.7万 | 1,690万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | 18.1万 | 18.1万 | 13.2万 | 13.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.17万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.17万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,469万 | 18.06万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,469万 | 18.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。