キャッスルハイツ東浦3

愛知県知多郡東浦町生路弁財5-1 | 築24年 | 20戸

推定相場

キャッスルハイツ東浦3

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142015201620172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の16.7万/㎡から2022年は7.1万/㎡へ、8年間で57.6%下落しています（年平均-7.2%）。直近3年では32.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,858万円です。3LDKが最も高く平均1,858万円、2SLDKは平均1,372万円です。

2SLDK

3件

1,372万

3LDK

8件

1,858万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,372万	1,372万	1,372万
3LDK	8件	1,858万	900万	3,840万

階数別の㎡単価

1-2階

11万/㎡

8件

3階以上

7.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県知多郡東浦町生路弁財5-1
築年月	2002-11（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	94.05m² ～ 107.88m²
分譲会社	濃尾産業
施工会社	松井建設
管理会社	エイディーサンユートピア
管理方式	巡回
土地権利	定期借地権

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

東浦駅

JR武豊線

徒歩7分

学区情報

小学校

生路小学校

中学校

東浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ東浦3	2002	20戸	6.7万	650万
キャッスルハイツ東浦	1999	27戸	-	-
サンハウス尾張森岡2	1997	109戸	-	-
JUS東浦	1993	155戸	-	-
リヴィエール東浦	1997	22戸	10.8万	1,010万
アネシアフロル東浦	2021	136戸	-	-
グランコート東浦	1995	39戸	18.8万	1,280万
エルグランデ東浦	1995	41戸	19.1万	1,550万
サンプラ生路	1993	21戸	18.3万	1,480万
レインボー東浦石浜	1995	60戸	21.6万	1,599万
レインボー東浦	1988	34戸	9.2万	750万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2022
3LDK	16.7万	10.8万	-	9.3万	7.1万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	3LDK	100㎡〜	750万	7.25万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	95㎡〜	650万	6.74万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	100㎡〜	750万	7.25万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	105㎡〜	998万	9.26万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	105㎡〜	998万	9.26万/㎡
2016年4月	低層	2SLDK	90㎡〜	980万	10.43万/㎡
2016年3月	低層	2SLDK	90㎡〜	980万	10.43万/㎡
2016年10月	低層	2SLDK	90㎡〜	980万	10.43万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	105㎡〜	1,170万	10.85万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	105㎡〜	1,170万	10.85万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	105㎡〜	1,800万	16.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。