堀之内のマンション相場
愛知県海部郡大治町堀之内 | 52件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県海部郡大治町堀之内のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.4万円（成約52件、前年比+10.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価12.3万円に対し、築30年は14.1万円。築年による価格差は最大21%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
12.3万/㎡
築15年
15件
13.8万/㎡
築20年
11件
14.9万/㎡
築25年
15件
12.9万/㎡
築30年
8件
14.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（37件）。４ＬＤＫの平均価格は1,118万円。
３ＬＤＫ
37件
839万円
２ＬＤＫ
7件
945万円
４ＬＤＫ
8件
1,118万円
平均㎡単価
14.4万/㎡
前年比 ▲10.0%
平均価格
934万円
取引実績
52件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.1万円から2025年は㎡13.2万円へ、17年間で6.8%下落（年平均-0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築16-20年
15
築21-25年
14
築26-30年
15
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
874万円
37件
４ＬＤＫ
1,110万円
8件
２ＬＤＫ
1,050万円
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
880万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.0万/㎡
2025年第4四半期
990万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
16.5万/㎡
2025年第1四半期
780万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
12.0万/㎡
2024年第3四半期
850万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2万/㎡
2024年第3四半期
680万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
11.3万/㎡
2024年第2四半期
1,000万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
12.5万/㎡
2024年第2四半期
750万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
12.5万/㎡
2024年第1四半期
860万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3万/㎡
2023年第3四半期
680万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7万/㎡
2023年第3四半期
1,300万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
21.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
堀之内のマンション一覧（2棟）
チサンマンション大治
築33年
| 9階建
| 209戸
売買0件
チサンマンション新大治
築32年
| 8階建
| 85戸
売買0件
市場環境（海部郡大治町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+206人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 31,536 | - |
| 2017 | 32,447 | - |
| 2019 | 32,768 | +122 |
| 2021 | 33,167 | +175 |
| 2023 | 33,567 | +220 |
| 2024 | 33,566 | +112 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 13.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-7.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
海部郡大治町のマンションマップ
海部郡大治町内のエリアランキング
堀之内は海部郡大治町内2地区中1位（上位50%）。
単価14.4万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
堀之内 ◀
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14.4万
中価格帯（2〜2位）