藤山台団地特別分譲住宅113号棟
愛知県春日井市藤山台1丁目4-2-113 | 築56年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.3万円/㎡
レンジ
4.7〜7.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.291
補正係数 ×0.291
代表面積 51.82㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の38%・16件）で、平均322万円です。３ＬＤＫが最も高く平均533万円、2LDKは平均145万円です。
２ＬＤＫ
409万
13件
３ＬＤＫ
533万
11件
３ＤＫ
322万
16件
2LDK
145万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 409万 | 104万 | 625万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 533万 | 187万 | 2,072万 |
| ３ＤＫ | 16件 | 322万 | 54万 | 637万 |
| 2LDK | 2件 | 145万 | 120万 | 170万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台1丁目4-2-113 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
藤山台バス停駅
JR留萌本線
学区情報
小学校
春日井市立藤山台小学校
中学校
春日井市立藤山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤山台団地特別分譲住宅113号棟 | 1970 | - | 2.3万 | 120万 |
| 藤山台団地特別分譲住宅 | 1970 | 40戸 | 1.6万 | 80万 |
| 藤山台団地特別分譲住宅114号棟 | 1970 | - | 1.6万 | 80万 |
| 藤山台団地特別分譲住宅115号棟 | 1970 | - | 2.2万 | 100万 |
| 藤山台団地特別分譲住宅116号棟 | 1970 | - | - | - |
| 藤山台団地特別分譲住宅117号棟 | 1970 | - | - | - |
| 藤山台団地特別分譲住宅120号棟 | 1970 | - | 4.3万 | 200万 |
| 藤山台団地特別分譲住宅119号棟 | 1970 | - | 2.3万 | 120万 |
| 藤山台団地特別分譲住宅118号棟 | 1970 | - | 8.2万 | 380万 |
| 藤山台団地201号棟 | 1968 | - | 5.5万 | 250万 |
| 藤山台団地207号棟 | 1968 | - | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 170万 | 3.28万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120万 | 2.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。