藤山台団地205号棟
愛知県春日井市藤山台2丁目2-3-205 | 築58年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.4万円/㎡
レンジ
7.8〜13.1万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.483
補正係数 ×0.483
代表面積 63.43㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の33%・15件）で、平均332万円です。３ＬＤＫが最も高く平均533万円、３ＤＫは平均332万円です。
２ＬＤＫ
384万
15件
３ＬＤＫ
533万
11件
３ＤＫ
332万
15件
3LDK
446万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 384万 | 104万 | 625万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 533万 | 187万 | 2,072万 |
| ３ＤＫ | 15件 | 332万 | 54万 | 637万 |
| 3LDK | 4件 | 446万 | 390万 | 500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3-205 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
烏洞橋バス停駅
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徒歩36分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
藤山台小学校
中学校
春日井市立藤山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤山台団地205号棟 | 1968 | - | 6.2万 | 390万 |
| 藤山台団地202号棟 | 1968 | - | 8.6万 | 650万 |
| 藤山台団地201号棟 | 1968 | - | 5.5万 | 250万 |
| 藤山台団地206号棟 | 1968 | - | 4.3万 | 280万 |
| 藤山台団地207号棟 | 1968 | - | - | - |
| 藤山台団地208号棟 | 1968 | - | 4.6万 | 400万 |
| 藤山台団地203号棟 | 1968 | - | - | - |
| 藤山台団地特別分譲住宅118号棟 | 1970 | - | 8.2万 | 380万 |
| 藤山台団地特別分譲住宅119号棟 | 1970 | - | 2.3万 | 120万 |
| 藤山台団地特別分譲住宅120号棟 | 1970 | - | 4.3万 | 200万 |
| 藤山台団地204号棟 | 1968 | - | 4.5万 | 320万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.8万 | 6.2万 | 6.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.15万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.73万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.15万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 370万 | 5.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。