シャトー朝宮
愛知県春日井市八田町6丁目21-28 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2023年は22.9万/㎡へ、10年間で22.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.1万円/㎡
レンジ
18.5〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.068
補正係数 ×1.068
代表面積 71.14㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,648万円です。3LDKが最も高く平均1,648万円、３ＬＤＫは平均1,141万円です。
３ＬＤＫ
1,141万
2件
3LDK
1,648万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,141万 | 700万 | 1,582万 |
| 3LDK | 7件 | 1,648万 | 1,449万 | 1,889万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
24万/㎡
4-7階
4件
20.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市八田町6丁目21-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 69.07m² ～ 74.10m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
六軒屋バス停駅
JR紀勢本線 / 名鉄各務原線
学区情報
小学校
春日井市立丸田小学校
中学校
春日井市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー朝宮 | 1995 | 19戸 | 22.9万 | 1,699万 |
| カーサ日新八田 | 1994 | 14戸 | 8.1万 | 750万 |
| シャトー上八田 | 1991 | 19戸 | 13.8万 | 1,250万 |
| KH南下原マンション | 1990 | 7戸 | - | - |
| プロッシー上八田 | 1991 | 13戸 | 14.4万 | 1,580万 |
| カーサ大手 | 1997 | 13戸 | 15.3万 | 1,340万 |
| パビリオン朝宮公園 | 1982 | 50戸 | 5.4万 | 380万 |
| パビリオン朝宮公園Ａ棟 | 1982 | 50戸 | 5.4万 | 380万 |
| プロッシー岩野 | 1990 | 10戸 | 13.9万 | 1,200万 |
| シャトー柏原 | 1998 | 14戸 | 19.1万 | 1,590万 |
| ＴＭ六軒屋 | 1997 | 16戸 | 19.9万 | 1,698万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.7万 | 23.6万 | 22.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 22.93万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 22.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 26.05万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.29万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.4万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。