ライオンズステーションプラザ勝川

愛知県春日井市松新町1丁目3226-2 | 築20年 | 4棟

このページは4棟をまとめたライオンズステーションプラザ勝川全体の相場です（成約 36件、うち棟が特定できない事例 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ライオンズステーションプラザ勝川

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201220162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の39万/㎡から2025年は58.9万/㎡へ、13年間で51.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・9件）で、平均3,869万円です。4LDKが最も高く平均3,869万円、2LDKは平均2,914万円です。

４ＬＤＫ

7件

3,628万

2LDK

4件

2,914万

3LDK

4件

2,943万

4LDK

9件

3,869万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	3,628万	3,014万	4,921万
2LDK	4件	2,914万	2,749万	2,999万
3LDK	4件	2,943万	2,572万	3,352万
4LDK	9件	3,869万	3,228万	4,903万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は48.1万円で、1-5階（45.9万円）と比べて2.2万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

45.9万/㎡

4件

6-10階

45.2万/㎡

12件

11-20階

48.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市松新町1丁目3226-2
築年月	2006-02（築20年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	190戸
専有面積	70.00m² ～ 95.00m²
分譲会社	大京松新地区市街地再開発
施工会社	間西松高柳
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

棟別の相場（4棟）

ライオンズステーションプラザ勝川は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 6件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 36件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	2006年	地下1階付14階建	190戸	6件	39万	-	-
壱番館	2006年	9階建	36戸	20件	46.3万	2件	3件
参番館	2005年	地下1階付14階建	76戸	10件	47.8万	-	1件
弐番館	2006年	-	-	-	-	-	1件
弐番館	-	-	-	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

勝川駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線

徒歩1分

学区情報

小学校

春日井市立小野小学校

中学校

春日井市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズステーションプラザ勝川	2006	190戸	40.3万	3,080万
グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート	2007	77戸	51.5万	4,480万
グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート	2007	168戸	50.8万	4,500万
ローレルコート勝川駅前	2018	58戸	-	-
アスウェル勝川	2001	19戸	38.0万	3,280万
プレミアシティ勝川駅前	2016	19戸	54.1万	3,880万
シャトー角崎	1987	14戸	21.7万	1,799万
ダイアパレス勝川駅前	2014	19戸	44.3万	3,340万
藤和シティコープ勝川	1997	70戸	-	-
ハイレジデンス勝川	1986	27戸	30.9万	2,000万
ロイヤルシャトー勝川2	1996	40戸	36.9万	2,798万

いま売出中の物件（5件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,280万円	85.91㎡	49.8万円	4LDK	-	南東
4,580万円	80㎡	57.3万円	2LDK	-	南
4,800万円	90.65㎡	53万円	4LDK	-	南
3,980万円	77.14㎡	51.6万円	3LDK	-	-
5,180万円	87.63㎡	59.1万円	4LDK	-	南東

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	49.4万	-	45.1万	47.6万	-	52.1万	58.9万
3LDK	-	-	44.0万	-	-	-	49.7万	-
2LDK	40.1万	-	-	-	-	49.8万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	5,480万	58.93万/㎡
2024年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	4,480万	52.15万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,690万	47.84万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.6万/㎡
2023年9月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	3,980万	49.75万/㎡
2022年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,080万	45.01万/㎡
2022年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,280万	47.22万/㎡
2022年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,580万	50.53万/㎡
2021年10月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	4,280万	45.06万/㎡
2020年12月	7〜9階	3SLDK	95㎡〜	3,980万	41.9万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,490万	42.57万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,720万	45.37万/㎡
2019年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,480万	49.42万/㎡
2017年7月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,080万	39.93万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	3,080万	40.33万/㎡
2016年3月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	2,880万	37.34万/㎡
2013年4月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,580万	37.69万/㎡
2012年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,350万	39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年11月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	150,000円	1,964円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。