堤コーポ
愛知県春日井市細木町2丁目154 | 築49年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620202021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.3万/㎡から2026年は19万/㎡へ、10年間で161.5%上昇しました（年平均+16.2%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.0万円/㎡
レンジ
6.8〜11.3万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.389
代表面積 57.97㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均377万円です。2LDKが最も高く平均738万円、3LDKは平均377万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 738万 | 519万 | 1,099万 |
| 3LDK | 3件 | 377万 | 354万 | 401万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市細木町2丁目154 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立小野小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 堤コーポ | 1977 | 10戸 | 19.0万 | 1,099万 |
| 弘和マンション | 1973 | 20戸 | 11.0万 | 450万 |
| 勝川サザンクラスベータ | 2020 | 176戸 | - | - |
| 勝川サザンクラスβ | 2020 | 176戸 | 52.6万 | 3,980万 |
| 勝川サザンクラスアルファ | 2018 | 158戸 | - | - |
| アメニティ小野町 | 1990 | 12戸 | 21.0万 | 1,699万 |
| ローレルコート勝川駅前 | 2018 | 58戸 | - | - |
| パビリオンかちがわ | 1978 | 40戸 | 7.8万 | 520万 |
| コンセール守山川宮町 | 1990 | 19戸 | - | - |
| キャッスルハイツ勝川 | 2006 | 23戸 | 30.3万 | 2,200万 |
| ライオンズステーションプラザ勝川 | 2006 | 190戸 | 40.3万 | 3,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 57.97㎡ | 15.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 13.6万 | 10.0万 | 19.0万 |
| 3LDK | 7.3万 | 8.3万 | 7.8万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,099万 | 18.96万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.01万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.63万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.77万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.28万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。