シャトー高蔵寺
愛知県春日井市高蔵寺町6丁目5-5、23 | 築40年 | 2棟
推定相場
シャトー高蔵寺
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（29.9万円）より57.3%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より38.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.9万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、9年間で13.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.4万円/㎡
レンジ
16.5〜22.4万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.839
代表面積 86.32㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・11件）で、平均1,199万円です。5LDKが最も高く平均1,597万円、4LDKは平均1,199万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,317万 | 1,098万 | 1,515万 |
| 4LDK | 11件 | 1,199万 | 930万 | 1,739万 |
| 5LDK | 2件 | 1,597万 | 1,476万 | 1,718万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市高蔵寺町6丁目5-5、23 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-04（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 84.07m² ～ 129.31m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
シャトー高蔵寺は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 48件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 シャトー高蔵寺 |
1986年 | 8階建 | 34戸 | 38件 | 14.4万 | - | - |
|
2 シャトー高蔵寺2 |
1986年 | 地下1階付8階建 | 16戸 | 10件 | 14.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立高座小学校
中学校
春日井市立高蔵寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー高蔵寺 | 1986 | 34戸 | 12.8万 | 1,650万 |
| シャトー高蔵寺1 | 1986 | 18戸 | 12.8万 | 1,650万 |
| カルティア高蔵寺パークフロント | 2023 | 33戸 | 48.2万 | 3,398万 |
| チサンマンション高蔵寺 | 1991 | 18戸 | 27.5万 | 1,990万 |
| 三旺マンション高蔵寺 | 1985 | 21戸 | 13.8万 | 1,380万 |
| サンハウス高蔵寺 | 1995 | 24戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| リベルタ高蔵寺 | 1986 | 17戸 | 12.4万 | 980万 |
| エスポア高蔵寺 | 1995 | 69戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| サンマンションアトレ高蔵寺駅前 | 2008 | 135戸 | 41.8万 | 3,580万 |
| ベルピア1 | 1984 | 14戸 | - | - |
| カルティア高蔵寺ステーションフロント | 2022 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 13.9万 | - | - | - | - | - | 12.8万 |
| 3LDK | 14.8万 | - | - | - | - | 19.8万 | 17.2万 |
| 4LDK | 13.6万 | 14.8万 | 14.8万 | 14.1万 | 14.1万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,650万 | 12.76万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 16.65万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 17.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 17.83万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.22万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.4万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.09万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.09万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,395万 | 16.16万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.43万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.43万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.55万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.68万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.8万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,800万 | 13.93万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。