キャッスルニューコート日進梨子ノ木
愛知県日進市折戸町28-131 | 築22年 | 3棟
このページは3棟をまとめたキャッスルニューコート日進梨子ノ木全体の相場です（成約 14件、うち棟が特定できない事例 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万
200920102011201320172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の16.2万/㎡から2023年は14.5万/㎡へ、14年間で10.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,683万円です。4LDKが最も高く平均1,893万円、3LDKは平均1,683万円です。
3LDK
1,683万
5件
4LDK
1,893万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,683万 | 1,281万 | 2,033万 |
| 4LDK | 2件 | 1,893万 | 1,838万 | 1,947万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
16.2万/㎡
3階以上
2件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市折戸町28-131 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-06（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 102.24m² ～ 120.17m² |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
キャッスルニューコート日進梨子ノ木は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 12件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 14件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2004年 | 3階建 | 24戸 | 12件 | 15.9万 | - | - |
| A棟 | 2004年 | 3階建 | 24戸 | 2件 | 14.5万 | - | - |
| B棟 | 2004年 | 3階建 | 6戸 | - | - | - | - |
| C棟 | 2004年 | 3階建 | 6戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
米野木駅
名鉄豊田線
🚉
徒歩14分
日進駅
名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進市立梨の木小学校
中学校
日進市立日進東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルニューコート日進梨子ノ木 | 2004 | 24戸 | 15.3万 | 1,680万 |
| サンハウス日進 | 1994 | 26戸 | 31.4万 | 2,499万 |
| グローリアスヒルズ日進第3 | 1996 | 47戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| パークホームズ日進ゲートマーク | 2015 | 59戸 | 40.9万 | 3,300万 |
| グローリアスヒルズ日進 | 1994 | 49戸 | - | - |
| プライムガーデン日進 | 1999 | 267戸 | 28.5万 | 2,330万 |
| グローリアス日進第三 | 1995 | 47戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| ライフウエルズ日進3 | 1996 | 22戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| グローリアスヒルズ日進第2 | 1995 | 79戸 | - | - |
| プラウド日進パークフロント | 2008 | 46戸 | - | - |
| ソフィア日進 | 1998 | 23戸 | 25.1万 | 1,990万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.6万 | 16.5万 | 13.7万 | - | 14.5万 |
| 4LDK | 16.2万 | - | - | - | 15.3万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.48万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,680万 | 15.26万/㎡ |
| 2013年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,400万 | 13.7万/㎡ |
| 2011年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 1,830万 | 16.53万/㎡ |
| 2010年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,590万 | 15.56万/㎡ |
| 2010年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,800万 | 17.61万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 16.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。