バンベール和合
愛知県愛知郡東郷町諸輪狐坂12-5〜6 | 築30年 | 2棟
このページは2棟をまとめたバンベール和合全体の相場です（成約 166件、うち棟が特定できない事例 76件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、12年間で95.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・23件）で、平均1,976万円です。3SLDKが最も高く平均2,216万円、4LDKは平均1,817万円です。
2LDK
2,050万
2件
3LDK
1,976万
23件
3SLDK
2,216万
2件
4LDK
1,817万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,050万 | 1,988万 | 2,112万 |
| 3LDK | 23件 | 1,976万 | 958万 | 3,865万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,216万 | 2,112万 | 2,319万 |
| 4LDK | 19件 | 1,817万 | 1,004万 | 3,842万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階（16.8万円）と比べて0.2万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
14件
16.8万/㎡
4-7階
18件
18.4万/㎡
8階以上
15件
17万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町諸輪狐坂12-5〜6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 76.80m² ～ 86.40m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
バンベール和合は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 76件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 166件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1996年 | 10階建 | 95戸 | 76件 | 19.4万 | - | - |
| 壱番館 | 1996年 | 9階建 | 96戸 | 40件 | 21.5万 | - | - |
| 弐番館 | 1996年 | 10階建 | 48戸 | 50件 | 14.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
狐坂バス停駅
JR呉線
🚉
徒歩35分
日進駅
名鉄豊田線
学区情報
小学校
東郷町立東郷小学校
中学校
東郷町立東郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール和合 | 1996 | 95戸 | 22.1万 | 1,699万 |
| エストフォーレ和合 | 1998 | 19戸 | 24.9万 | 2,180万 |
| グローリアス和合東 | 1996 | 52戸 | 23.4万 | 1,800万 |
| スペクトル東郷北山台 | 2001 | 101戸 | - | - |
| グランドヒルズ和合 | 2005 | 20戸 | 23.0万 | 2,150万 |
| ベルコリーヌ和合 | 1998 | 23戸 | 15.8万 | 1,430万 |
| ライオンズマンション東郷東館 | 1998 | 25戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| サンシティグランロード和合 | 1990 | 15戸 | 10.2万 | 890万 |
| レインボー東郷白鳥 | 2002 | 60戸 | 22.4万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション東郷西館 | 1998 | 44戸 | - | - |
| スペクトル三好 | 1998 | 93戸 | 16.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
38件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.3万 | 14.1万 | 24.7万 | 20.8万 | 25.2万 | 22.0万 | 23.4万 |
| 4LDK | 14.1万 | 18.0万 | 16.4万 | 20.5万 | - | - | 19.4万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | 22.1万 | 22.0万 | - | - |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 22.13万/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.01万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.01万/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,687万 | 21.97万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.14万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.49万/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.84万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜8階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.14万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.14万/㎡ |
| 2021年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.1万/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,899万 | 21.5万/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,998万 | 22.62万/㎡ |
| 2021年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,099万 | 25.3万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,430万 | 16.55万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,899万 | 21.5万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.07万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,688万 | 19.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.07万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.28万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.76万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.35万/㎡ |
| 2017年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.37万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.76万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.33万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.99万/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.7万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.31万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.7万/㎡ |
| 2015年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.47万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.68万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.37万/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.37万/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 15.05万/㎡ |
| 2014年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.89万/㎡ |
| 2013年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.47万/㎡ |
| 2013年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 830万 | 9.61万/㎡ |
| 2013年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 920万 | 10.65万/㎡ |
| 2013年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,020万 | 11.81万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,166万 | 13.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。