レインボー東郷白鳥
愛知県愛知郡東郷町白鳥3丁目2-2 | 築24年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、12年間で16.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・10件）で、平均2,482万円です。3LDKが最も高く平均3,000万円、4LDKは平均2,482万円です。
3LDK
3,000万
5件
4LDK
2,482万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,000万 | 2,072万 | 4,528万 |
| 4LDK | 10件 | 2,482万 | 1,865万 | 3,342万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階（20.9万円）と比べて3.3万円（+15.8%）高くなっています。
1-3階
10件
20.9万/㎡
4-7階
9件
24.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥3丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-10（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 88.89m² ～ 101.83m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
高嶺小学校前バス停駅
JR芸備線
🚉
徒歩23分
日進駅
名鉄豊田線
学区情報
小学校
東郷町立高嶺小学校
中学校
東郷町立諸輪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー東郷白鳥 | 2002 | 60戸 | 22.4万 | 1,990万 |
| 押草団地407棟 | 1983 | 40戸 | 5.9万 | 370万 |
| 押草南第2住宅 | 1982 | 120戸 | 7.6万 | 480万 |
| 押草団地408棟 | 1982 | 40戸 | 7.6万 | 480万 |
| ライオンズマンション東郷東館 | 1998 | 25戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| 押草団地 | 1980 | 40戸 | - | - |
| 押草団地302棟 | 1982 | 48戸 | 13.0万 | 950万 |
| スカイハイツ押草103棟 | 1982 | 26戸 | 8.5万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション東郷西館 | 1998 | 44戸 | - | - |
| 押草団地203棟 | 1982 | 20戸 | 4.7万 | 300万 |
| 押草団地202棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 750万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | - | - | - | - | - | 19.9万 | 24.9万 |
| 4LDK | - | 23.6万 | 23.0万 | 25.0万 | 24.4万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1SSLDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.37万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.88万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.87万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 24.98万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,340万 | 24.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.07万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.09万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.79万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.09万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.87万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 1,640万 | 17.37万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.09万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.09万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,800万 | 19.1万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.05万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.87万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。