野寄町の土地相場
愛知県岩倉市野寄町 | 51件の成約データ
愛知県岩倉市野寄町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価8.7万円（成約51件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が2,027円高くなります。
6〜8m
35件
5万/坪
8m以上
14件
5万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ台形（1万円）と比べて315%の差があります。
ほぼ長方形
20件
6万/坪
不整形
4件
4万/坪
長方形
18件
4万/坪
ほぼ台形
3件
1万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（4万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+-22%のプレミアムがあります。
東
8件
7万/坪
北
17件
5万/坪
南
17件
4万/坪
西
8件
3万/坪
平均坪単価
8.7万/坪
2.6万/㎡
平均価格
1,169万円
取引実績
51件
平均面積
153坪
506㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
20122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪5万円から2025年は坪6万円へ、13年間で+24.0%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
430万円
76坪〜（250㎡〜）
5.7万/坪
2024年第4四半期
290万円
36坪〜（120㎡〜）
8.0万/坪
2024年第1四半期
2,600万円
124坪〜（410㎡〜）
21.0万/坪
2022年第1四半期
3,100万円
127坪〜（420㎡〜）
24.4万/坪
2021年第2四半期
2,400万円
206坪〜（680㎡〜）
11.7万/坪
2021年第2四半期
330万円
33坪〜（110㎡〜）
9.9万/坪
2021年第1四半期
450万円
56坪〜（185㎡〜）
8.0万/坪
2020年第4四半期
480万円
79坪〜（260㎡〜）
6.1万/坪
2020年第1四半期
1,600万円
100坪〜（330㎡〜）
16.0万/坪
2020年第1四半期
850万円
175坪〜（580㎡〜）
4.8万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+18人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得367万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 47,758 | - |
| 2017 | 48,052 | - |
| 2019 | 48,092 | -109 |
| 2021 | 47,838 | -138 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
| 2024 | 47,761 | -36 |
所得: 平均367万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.3%、2050年-14.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市の土地マップ
岩倉市内のエリアランキング
野寄町は岩倉市内12地区中12位（上位0%）。
坪単価8.7万/坪。
1つ上の川井町とは14%の差。