サンシティ矢作橋ガーデン
愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 | 築39年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.6万/㎡から2023年は17.3万/㎡へ、6年間で26.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均1,140万円です。4LDKが最も高く平均1,459万円、３ＬＤＫは平均1,140万円です。
４ＬＤＫ
1,272万
8件
３ＬＤＫ
1,140万
10件
4LDK
1,459万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,272万 | 697万 | 1,943万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,140万 | 797万 | 1,632万 |
| 4LDK | 6件 | 1,459万 | 1,069万 | 1,593万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
17.7万/㎡
8階以上
3件
14.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 79.72m² ～ 85.63m² |
| 分譲会社 | 富士建設 |
| 施工会社 | 岡田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
矢作橋駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
矢作東小学校
中学校
矢作北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1987 | 30戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| サンシティ矢作パーク | 1988 | 30戸 | 12.9万 | 1,100万 |
| レインボー矢作町 | 1989 | 19戸 | 18.0万 | 1,380万 |
| グランドステージ岡崎 | 1995 | 40戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| プラザフェニックス岡崎苑 | 1980 | 44戸 | 7.8万 | 550万 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2004 | 22戸 | 19.9万 | 1,880万 |
| ユニーブル矢作 | 1991 | 34戸 | 20.6万 | 1,690万 |
| モデルノ矢作 | 1999 | 44戸 | - | - |
| レインボー末広 | 1990 | 24戸 | 9.3万 | 680万 |
| キングスコート矢作 | 1989 | 22戸 | - | - |
| グローリアス岡崎 | 1990 | 81戸 | 20.8万 | 1,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.6万 | 16.3万 | - | 18.6万 | 17.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.32万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.32万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.57万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.83万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 16.26万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 16.26万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。