ライオンズマンション六名公園

愛知県岡崎市六名東町9-12 | 築41年 | 28戸

推定相場

ライオンズマンション六名公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

11.4万円/㎡

レンジ

8.5〜14.2万円/㎡

市区町村ベースライン 23.0万円/㎡
補正係数 ×0.495

代表面積 70.83㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 412件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4DK（全体の33%・2件）で、平均1,105万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,261万円、４ＤＫは平均1,083万円です。

４ＤＫ

2件

1,083万

４ＬＤＫ

2件

1,261万

4DK

2件

1,105万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＤＫ	2件	1,083万	975万	1,190万
４ＬＤＫ	2件	1,261万	1,056万	1,465万
4DK	2件	1,105万	1,020万	1,190万

物件概要

所在地	愛知県岡崎市六名東町9-12
築年月	1985-12（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	66.31m² ～ 84.52m²
分譲会社	大京観光
施工会社	角文建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

六名駅

愛知環状鉄道線

徒歩6分

🚉

岡崎駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線

徒歩24分

学区情報

小学校

六名小学校

中学校

竜海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション六名公園	1985	28戸	13.2万	900万
キングスコート六名公園	1987	103戸	-	-
ロイヤル六名パーク	1985	19戸	21.1万	1,980万
サンシティパークサイド六名	1990	10戸	13.2万	1,130万
モアグレース六名	2006	21戸	23.9万	2,190万
グリーンヒル六名	1981	11戸	-	-
フレストアルファ岡崎	2004	53戸	27.5万	2,485万
キングスコート江口	1984	19戸	-	-
メゾンむつな	1979	15戸	21.5万	1,299万
モアグレース六名2	2008	16戸	29.0万	2,480万
モアグレース上六名	2001	23戸	21.1万	1,840万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2021
4DK	-	13.8万	13.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	高層	4DK	65㎡〜	900万	13.16万/㎡
2017年7月	高層	4DK	70㎡〜	980万	13.84万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。