ライオンズマンション
愛知県岡崎市東明大寺町12-13 | 築49年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.4万円/㎡
レンジ
6.3〜10.4万円/㎡
市区町村ベースライン 23.0万円/㎡
補正係数 ×0.363
補正係数 ×0.363
代表面積 42.35㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 411件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市東明大寺町12-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 42.35m² ～ 42.35m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
男川駅
名鉄名古屋本線
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徒歩17分
東岡崎駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
岡崎市立三島小学校
中学校
岡崎市立竜海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション | 1977 | 8戸 | 13.1万 | 555万 |
| サントピア竜美ヶ丘 | 1979 | 12戸 | 6.1万 | 500万 |
| ファミール竜美丘 | 1983 | 8戸 | - | - |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1999 | 46戸 | 22.4万 | 1,980万 |
| エクセル明大寺 | 1990 | 16戸 | 10.0万 | 390万 |
| ミッドシティコート竜美丘 | 2016 | 38戸 | - | - |
| シオン明大寺 | 1978 | 12戸 | 13.6万 | 530万 |
| アーバンライフ栄 | 1993 | 91戸 | - | - |
| ミッドシティガーデン東岡崎 | 2013 | 60戸 | 46.9万 | 3,980万 |
| サンシティ竜美ヶ丘2 | 1996 | 35戸 | 14.6万 | 1,280万 |
| メイツ明大寺三島ヒルズ | 2020 | 40戸 | 55.5万 | 4,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 555万 | 13.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 320万 | 7.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。