ファミール大池
愛知県岡崎市羽根町大池79-1 | 築45年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.3万/㎡から2025年は10万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4DK
630万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 11件 | 630万 | 487万 | 737万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
10万/㎡
3階以上
8件
8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町大池79-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 62.64m² ～ 65.25m² |
| 分譲会社 | 三立ハウス工業 |
| 施工会社 | 三立ハウス工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩5分
岡崎工高前バス停駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
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徒歩27分
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール大池 | 1981 | 16戸 | 10.0万 | 650万 |
| Tステージ岡崎ウイングタワー | 2009 | 118戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| ファミール長池 | 1980 | 16戸 | 7.1万 | 450万 |
| リコット岡崎駅東 | 2019 | 32戸 | - | - |
| サンシティ若松ガーデン | 1988 | 12戸 | - | - |
| サンシティ緑丘通南 | 2008 | 43戸 | 27.2万 | 2,080万 |
| リコット岡崎柱曙 | 2020 | 37戸 | - | - |
| サンシティ若松 | 1980 | 18戸 | 8.9万 | 400万 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1990 | 40戸 | - | - |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1996 | 19戸 | 17.9万 | 1,275万 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1996 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 7.2万 | 7.7万 | 7.7万 | 6.6万 | 10.4万 | 10.4万 | 10.0万 | 10.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 650万 | 9.97万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 650万 | 9.97万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 650万 | 9.97万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 680万 | 10.43万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 680万 | 10.43万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 430万 | 6.6万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.67万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.19万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.36万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。