グローリアス大府明成町

愛知県大府市明成町3丁目151-1 | 築29年 | 38戸

推定相場

グローリアス大府明成町

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142016

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.2万円/㎡

レンジ

19.3〜29.0万円/㎡

市区町村ベースライン 28.1万円/㎡
補正係数 ×0.861

代表面積 86.68㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 96件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均2,048万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,599万円、4LDKは平均2,048万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,468万

４ＬＤＫ

2件

2,599万

4LDK

6件

2,048万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,468万	2,296万	2,639万
４ＬＤＫ	2件	2,599万	2,571万	2,627万
4LDK	6件	2,048万	1,718万	2,393万

物件概要

所在地	愛知県大府市明成町3丁目151-1
築年月	1997-07（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	38戸
専有面積	74.41m² ～ 86.68m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	安藤建設
管理会社	東海トラスト
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

大府駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線

徒歩18分

🚉

共和駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩20分

学区情報

小学校

大府市立共長小学校

中学校

大府市立大府西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス大府明成町	1997	38戸	20.5万	1,780万
スペクトル大府	2001	113戸	-	-
シャトー大府明成	2000	31戸	27.3万	1,980万
グランドメゾン大府花咲台	2003	124戸	30.2万	2,480万
ファミリアーレ大府第2	2012	30戸	35.1万	2,680万
レインボー大府桃山	1997	75戸	-	-
ライオンズヒルズ共和ヴィスターク	2006	57戸	40.3万	3,380万
ネオチッタ大府	1995	24戸	24.8万	1,780万
ライオンズ大府パークガーデン	2010	68戸	-	-
キャッスル柊ヒルズ	1995	15戸	28.7万	2,398万
宝マンション共和	2001	24戸	27.8万	1,998万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016
4LDK	22.0万	20.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.54万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.85万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,200万	25.38万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.23万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.85万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。