宝マンション共和

愛知県大府市共和町3丁目14-1 | 築25年 | 24戸

推定相場

宝マンション共和

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201620232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の23.2万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、9年間で26.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,352万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,571万円、3LDKは平均2,352万円です。

４ＬＤＫ

3件

2,571万

3LDK

4件

2,352万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	2,571万	1,989万	3,314万
3LDK	4件	2,352万	2,111万	2,538万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-2階（25.3万円）と比べて4.1万円（+16.2%）高くなっています。

1-2階

25.3万/㎡

3件

3階以上

29.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県大府市共和町3丁目14-1
築年月	2001-03（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	67.81m² ～ 94.17m²
分譲会社	宝交通
施工会社	岩部建設
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

共和駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩5分

学区情報

小学校

大府市立共長小学校

中学校

大府市立大府北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝マンション共和	2001	24戸	27.8万	1,998万
グローリアス共和第2	1988	12戸	17.8万	1,580万
フレスト共和	1997	24戸	-	-
ライオンズ共和レジデンス	2012	31戸	43.6万	3,290万
ホワイトキャッスル共和	1984	17戸	21.3万	1,180万
ライオンズヒルズ共和ヴィスターク	2006	57戸	40.3万	3,380万
アメニティ共和3	1998	16戸	32.5万	2,390万
グローリアス共和	1987	22戸	19.6万	1,580万
アピエス共和	1993	12戸	-	-
コープ野村共和A棟	1980	136戸	19.6万	1,880万
ダイアパレス共和駅南	2000	32戸	27.8万	2,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023	2025
3LDK	-	26.4万	29.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.82万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.97万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.04万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.82万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。