グローリアス共和
愛知県大府市共和町2丁目13-3 | 築39年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、12年間で16.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.1万円/㎡
レンジ
19.3〜28.9万円/㎡
市区町村ベースライン 28.1万円/㎡
補正係数 ×0.857
補正係数 ×0.857
代表面積 79.91㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 96件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均1,827万円です。4LDKが最も高く平均1,827万円、４ＬＤＫは平均1,699万円です。
４ＬＤＫ
1,699万
3件
3LDK
1,738万
2件
4LDK
1,827万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,699万 | 1,523万 | 1,813万 |
| 3LDK | 2件 | 1,738万 | 1,566万 | 1,909万 |
| 4LDK | 3件 | 1,827万 | 1,599万 | 2,028万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
20.1万/㎡
8階以上
4件
19.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市共和町2丁目13-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-10（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 64.40m² ～ 80.60m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
共長小学校
中学校
大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス共和 | 1987 | 22戸 | 19.6万 | 1,580万 |
| フレスト共和 | 1997 | 24戸 | - | - |
| アメニティ共和2 | 1996 | 29戸 | 37.1万 | 2,648万 |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| ソフィア共和 | 2003 | 23戸 | 33.3万 | 2,999万 |
| アメニティ共和3 | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| グランフォーリア | 2016 | 239戸 | - | - |
| グローリアス共和第2 | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| 宝マンション共和 | 2001 | 24戸 | 27.8万 | 1,998万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| アピエス共和 | 1993 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | - | - | - | - | 19.6万 |
| 4LDK | - | 18.4万 | 21.3万 | - | 20.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.61万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.69万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 21.25万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 18.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。