サンクレイドル名古屋
愛知県名古屋市西区菊井2丁目5-6 | 築4年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.0万円/㎡
レンジ
63.8〜86.3万円/㎡
市区町村ベースライン 43.3万円/㎡
補正係数 ×1.734
補正係数 ×1.734
代表面積 68.36㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 382件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,925万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 5,925万 | 5,781万 | 6,009万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 63.03m² ～ 72.22m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩9分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩10分
亀島駅
名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩12分
浅間町駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル名古屋 | 2022 | 39戸 | 72.9万 | 4,980万 |
| プレサンス名古屋ステーションキュオル | 2012 | 44戸 | - | - |
| イノバス名駅 | 2026 | 52戸 | - | - |
| 菊井町シティハウス | 1996 | 24戸 | 49.6万 | 3,480万 |
| ホワイトキャッスル菊井 | 1980 | 22戸 | 14.5万 | 1,080万 |
| オープンレジデンシア名古屋NORTH | 2024 | 42戸 | - | - |
| ブリリア名駅二丁目 | 2024 | 48戸 | - | - |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 2012 | - | 63.4万 | 1,480万 |
| パルティール名駅北 | 2017 | 63戸 | 68.5万 | 1,700万 |
| グランデール名古屋 | 1992 | 83戸 | - | - |
| ファステート名古屋駅前ドリーム | 2023 | 104戸 | 74.2万 | 2,130万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 74.6万 | 72.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.86万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 73万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,800万 | 76.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 168,000円 | 2,665円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。