コンセール有松南

愛知県名古屋市緑区大高町1-56 | 築37年 | 24戸

推定相場

コンセール有松南

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.3万円/㎡

レンジ

21.5〜29.1万円/㎡

市区町村ベースライン 24.9万円/㎡
補正係数 ×1.019

代表面積 70.05㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 592件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均1,478万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,532万円、２ＬＤＫは平均1,058万円です。

４ＬＤＫ

7件

1,532万

２ＬＤＫ

4件

1,058万

３ＬＤＫ

9件

1,478万

3LDK

2件

1,062万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	1,532万	948万	1,920万
２ＬＤＫ	4件	1,058万	952万	1,112万
３ＬＤＫ	9件	1,478万	918万	1,920万
3LDK	2件	1,062万	858万	1,265万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区大高町1-56
築年月	1989-12（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	59.75m² ～ 75.37m²
分譲会社	中謙
施工会社	石黒建設
管理会社	ニッショーライフ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

有松駅

名鉄名古屋本線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンセール有松南	1989	24戸	18.3万	1,280万
レインボー大高	1992	35戸	-	-
パロスみよし町	1981	96戸	11.4万	1,000万
パレス大高	1981	12戸	9.2万	580万
元良マンション	1976	16戸	6.6万	360万
セントクレスト大高	2007	21戸	32.8万	2,680万
メゾンヴェール大高南	2009	63戸	36.7万	2,930万
レインボー第3大高	2001	20戸	18.9万	1,480万
レインボー第2大高	1994	35戸	16.2万	1,190万
ユニーブル大高	1980	16戸	10.8万	700万
タウン石掘山九‐壱号棟	1984	20戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2021
3LDK	12.9万	18.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.28万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	55㎡〜	770万	12.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。